Omschrijving

In de door de gemeente recent aangewezen beschermd stads- en dorpsgezicht ' Kerschoten ' dit instapklare en uitstekend afgewerkte luxe en uitgebouwde hoek woonhuis type Appél met vrijstaand stenen garage en totaal 5 (slaap)kamers en 2 badkamer. 'Wauw, wat ligt dit rustig en wat is dit een gaaf huis', is de eerste reactie van visite. De woning met nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een laadpaal, 18 zonnepanelen en op de begane grond vloerverwarming ligt fraai en rustig hofje met naastgelegen plein waar de kids nog spelen op straat. Bouwjaar 1965 maar door de totale renovatie in de laatste jaren is het als nieuw. Welkom aan de Prof Einthovenstraat 13,  te Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten u graag deze woning zien.  Indeling: Entree, hal/gang met bergruimte ten behoeve van unit vloerverwarming en omvormer, moderne meterkast met 13 automaten en 4 aardlekschakelaars (3fase), luxe toilet met fraai nisje ten behoeve van wasbakje, open keuken met schier kookeiland dat via zwarte deuren vanaf hal toegang biedt. Ingebouwde inductieplaat 2024, afzuigkap, Insinkerator (vermaler in gootsteen) combi-oven, dubbele koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser en alles van Bosch. Uitgebouwde en tuingerichte living met schuifpui tuin/terras met openhaard en fraaie visgraat gelegde vloer met vloerverwarming (begane grond). 1e Verdieping: Overloop, separaat luxe toilet, 3 (slaap) kamers met 1 inbouwkast en 2 kamers met airco. Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop, cv ruimte, 2e badkamer modern met ligbad, zwevend toilet, wastafel en volledig betegeld, 2 ruime slaapkamers. De achtertuin is ca 10 meter diep, fraai aangelegd met zijpoort naar naastgelegen pleintje voor de garage en aanwonende met een vrijstaand stenen garage met openslaande deuren naar dit pleintje. Perceel 218 m2 en 161 m2 woonoppervlak. Welkom bij Reinders, uw makelaar in Apeldoorn. Aanvaarding medio Juni 2025 Vanafprijs € 575.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, CCTV, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN I 7512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN I 7513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (10,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 22 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 23 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 24 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 25 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 26 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 27 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 28 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 29 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 30 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 31 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 32 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 33 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 34 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 35 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 36 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 37 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 38 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 39 van Prof. Einthovenstraat 13
  • Bekijk foto 40 van Prof. Einthovenstraat 13

© 2001-2025 funda