Rousseaustraat 227323 GP ApeldoornAnklaar

Nabij het vernieuwde winkelcentrum ‘Anklaar’ gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is aan de voorzijde fraai uitgebouwd middels een erker. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. De woning is gebouwd in 1968 en voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning v.v. 14 zonnepanelen, warmtepompboiler en warmtepomp airconditioning. Kortom een energiezuinige woning! (energielabel A) Woonoppervlakte 134 m² en inhoud 474 m³. Het perceel is 165 m² groot. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang met daaronder provisieruimte, doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. een oven, combi-oven, quooker, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser) warmtepomp airconditioning en toegang naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, moderne geheel betegelde lichte badkamer, ruime douchecabine, fraai badmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend 2e toilet en designradiaor. 2e Verdieping: Overloop, bergruimte met opstelplaats CV-installatie, airconditioning op de overloop en een royale 4e slaapkamer. Bijzonderheden: • Fraaie erker aan de voorzijde. • Geschakelde stenen berging. • Achtertuin gesitueerd op het zuid-oosten • 14 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels CV-installatie, warmtepompboiler en warmtepomp airconditioning-units. • Energielabel A (geldig tot 30-09-2034). Vraagprijs: € 395.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.