Verkocht onder voorbehoud

Stadskade 1927311 XV ApeldoornDe Haven

  • 152 m²
  • 138 m²
  • 4
BlikvangerLuxe woning op toplocatie aan het kanaal en loopafstand van centrum!

Omschrijving

Op een absolute toplocatie aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum en station gelegen, luxe en energiezuinige stadswoning met prachtig uitzicht over het Kanaal, een dakterras op het zuiden en een zonnige achtertuin met houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Gebruiksoppervlakte wonen: 152m². Energielabel A++ (o.a. triple glas) Indeling Begane grond: hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, luxe woonkeuken met diverse A-klasse inbouwapparatuur en prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, tuingerichte eetkamer met vaste kast en dubbele deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer. 1e verdieping: zeer ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 40m²) met prachtig uitzicht en veel lichtinval. De gehele 1e verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming met pvc vloer. 2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van pvc-vloeren, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Luxe badkamer voorzien van regendouche, toilet en wastafelmeubel. 3e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras (13m²), ruime 4e slaapkamer voorzien van wastafelmeubel. Technische ruimte met opstelling cv-installatie, WTW en aansluiting voor wasapparatuur. Bouwjaar: 2019. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas. Energielabel A++. Bij deze woning heeft u zeer lage maandlasten voor energieverbruik! De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het zuiden. Via de achterom bereikt u het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein. Voor het onderhoud van het parkeerterrein is een VvE opgericht. De servicekosten bedragen € 8,34 per maand. Voor een 2e auto kan van de gemeente Apeldoorn voor ongeveer €23,- per maand een parkeervergunning voor de dichtbij gelegen parkeergarage Koningshaven worden verkregen. Alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, NS station etc. zijn in de directe nabijheid gelegen. Kortom een unieke stadswoning met veel woonruimte, zonnige tuin én eigen parkeerplaats op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.273
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 3267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AA 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,30 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt