Bekijk foto 1 van Sumatralaan 1-2
Onder bod

Sumatralaan 1-27314 CK ApeldoornSprengenweg-Noord

  • 124 m²
  • 165 m²
  • 4
BlikvangerGemoderniseerde jaren 30 helft van een dubbel in Apeldoorn-West

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom aan de Sumatralaan 1-2 in Apeldoorn-West Welkom aan de Sumatralaan 1-2, waar jouw toekomstige thuis op je wacht. Deze moderne jaren '30 woning, wat is gebouwd aks stadsvilla biedt comfort en stijl voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en stadsliefhebbers. Met vier ruime slaapkamers en een zonnig dakterras en tuin op het zuidoosten is er volop ruimte om te genieten. De ligging, dicht bij het stadscentrum, maakt het een perfecte keuze voor wie van het stadsleven houdt. Ontdek de ideale mix van modern wooncomfort en authentieke details in deze prachtige woning! Highlights van de woning Volledig Gemoderniseerd: Klassieke charme met moderne faciliteiten. Jaren '30 Karakter: Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds. Vier Slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin of een thuiskantoor. Nabij Centrum: Geniet van de stad met behoud van rust en ruimte. Dakterras op het Zuidoosten: Perfect voor zonnige ochtenden en gezellige avonden. Uitgebreide omschrijving Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met authentieke tegelvloer. De woonkamer is licht en ruim, met een haard die zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vind je de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit. Grote ramen laten het daglicht volop binnen en creëren een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De ruime master bedroom heeft ingebouwde kasten en uitzicht op de groene tuin. De andere twee kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer of thuiskantoor. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een moderne ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, die ook dienst kan doen als hobbykamer of extra werkruimte. Het dakterras, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten en is perfect voor ontspanning of een gezellig samenzijn met vrienden. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Ideaal voor tuinliefhebbers en zonaanbidders, biedt deze buitenruimte de mogelijkheid om te tuinieren, te barbecueën of simpelweg te ontspannen in de buitenlucht. De tuin is een verlengstuk van de woning en biedt extra leefruimte gedurende de warmere maanden. Duurzaamheid In de afgelopen jaren zijn er aanzienlijke stappen gezet om de woning energiezuinig te maken. In 2018 is de spouwmuur geïsoleerd met innovatieve EPS-parels, wat zorgt voor een uitstekende thermische efficiëntie. In 2021 is daar dakisolatie aan toegevoegd met 45 millimeter Acoustifit, wat niet alleen warmte vasthoudt, maar ook zorgt voor geluidsisolatie. De woning is bovendien grotendeels voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving door de warmte binnen te houden en kou buiten. In 2022 zijn zeven krachtige zonnepanelen van 400 Wp per stuk geïnstalleerd, die een aanzienlijke hoeveelheid groene energie opwekken. Deze duurzame investeringen verlagen niet alleen de energierekening, maar verhogen ook het woongenot en de waarde van de woning. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht! Omgeving De ligging van de Sumatralaan 1-2 in de buurt van Sprengenweg-Noord biedt een ideale mix van rust en reuring. Op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum geniet je van een breed scala aan voorzieningen, zoals gezellige eetgelegenheden, boetiekjes, en culturele hotspots. De wijk zelf is bekend om zijn vriendelijke en veilige sfeer, perfect voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met diverse parken in de nabije omgeving is er volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Bovendien zijn scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Voor wie het beste van zowel stad als natuur wil, is deze locatie een perfecte keuze.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.593
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (5,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/11/2024

Op funda

Buurt