Twijndersdonk 1137326 BN ApeldoornMatendonk

Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "De Maten", biedt deze instapklare eengezinswoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Daarnaast voorzien van een ruime berging, een gezellige veranda, een carport met achterom, en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde geniet je van een rustige en open omgeving. De woning is voorzien van energiebesparende maatregelen, waaronder HR++ beglazing, 22 zonnepanelen en een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+++. Daarnaast is de woning volledig van het gas af! Deze kenmerken maken de woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Het bouwjaar is 1972, de woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², inhoud van 519 m3 en een totale perceelgrootte van 173 m². In de directe omgeving vindt men een breed winkelaanbod in winkelcentrum 'De Eglantier', diverse basisscholen en ook een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. De uitvalswegen A1 en A50 zijn met enkele autominuten vlot bereikbaar, ook centrum Apeldoorn en centraal station liggen op ca. 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de berging, modern toilet, meterkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met een open keuken en grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Luxe open keuken (geplaatst in 2020), voorzien van moderne apparatuur: een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Overloop, Twee royale slaapkamers (voorheen drie), beide met veel lichtinval en ruimte. Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, toilet en een bad. 2e Verdieping: Ruime zolder met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar biedt ook de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Warmtepompboiler, Airco en Zonnepanelen! • Luxe keuken • Volledig gemoderniseerd • Carport en Veranda • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers! • Energielabel A+++. Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.