Van Aelstlaan 107316 CA ApeldoornDe Parken

Rustig, groen, zonnig, sfeervol, intiem, gezellig en warm, dat zijn de kernwoorden voor dit karakteristieke en charmante vrijstaande woonhuis aan De Grift. Het huis ligt heel gunstig en aantrekkelijk aan een rustige laan waar alleen bestemmingsverkeer komt. Bouwjaar 1924 op een perceel van 312 m2 gesitueerd in de Rijksbeschermde wijk de Parken nabij het centrum en gemoderniseerd met behoud van originele details. Het beschikt over twee parkeerplekken, een in 2012 geplaatste stijlvolle en ruime houten schuur en een zonnige op het zuidwesten gesitueerde fraai aangelegde tuin aan de achterzijde en de zijkant van het huis. Indeling: Entree, hal met granito vloer, provisiekelder en toiletruimte met wandcloset. Luxe dichte keuken met schouw, buffetkast, Boretti gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en natuur stenen aanrechtblad. Bijkeuken met was- en cv-ruimte. Lichte woonkamer en suite met erker, schouw en schuifpui naar tuin/terras. Tuinkamer/serre met eveneens toegang naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer met vaste kast en toegang tot het platte dak. Slaapkamer met vaste kast en toegang tot bordes, slaap-/werkkamer. Lichte badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en inloopdouche. 2e Verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping op 1,92 hoogte in de nok met een 4e slaap-/hobbykamer en bergruimte. Er zijn 4 dakramen dus veel lichtinval. Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en is in de laatste jaren geheel professioneel geschilderd aan de buitenzijde. Ook zijn de windveren van zinken bekleding voorzien. Zeer fraai en centraal gelegen in geliefde buurt en groene omgeving. Veel authentieke details bewaard gebleven o.a. kamer en suitedeuren, plafonds, vloeren en glas in lood. In het hele woonhuis ligt een massief eiken houten vloer. De c.v.-ketel is in 2022 vervangen. Nieuwgierig geworden? Bel ons gauw voor een afspraak! Aanvaarding in overleg.