Vlijtseweg 187317 AH ApeldoornDe Parken

Wat een sfeer en wat een uitstraling. Dit ervaar je met name wanneer je in de woning bent en je in de tuin loopt. Dit uitgebouwde (2020) vrijstaande woonhuis heeft een vrijstaand stenen berging (2017) met sedumdak, een aangebouwde veranda met een zonnig gelegen achtertuin, een grote zij-tuin (in gebruik als bloemen-groentetuin) met een grote parkeerplaats, aan de andere zijde van de woning kan ook een auto geparkeerd worden (het grootste deel wat je deelt met de buren) en eventueel voor de woning kun je ook staan. De woonkamer is ruim uitgebouwd (34 m2) en heel licht, de keuken en badkamer zijn in 2020 en 2014 vernieuwd en er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 (samen met de badkamer) op de begane grond. Bouwjaar ca. 1930, woonoppervlak 112 m2, inhoud 401 m3, grondoppervlak 390 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (ATAG 2014), isolatie (grotendeels) dubbel glas en HR++, dakisolatie en deels muren en vloeren. De uitbouw is v.v. kunststof kozijnen en keralit afwerking. Indeling: Entree aan de voorzijde, hal met een fraaie granitovloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast (12 groepen, 3 aardlek), slaap-/werkkamer, lichte badkamer met een douche en wastafelmeubel. Het plafond in de kamer beneden is v.v. een origineel stuukplafond. Kelder, separate toilet en doorloop naar de nieuwe inbouwkeuken, uitgevoerd in lichte tinten en v.v. diverse apparatuur. Bijzonder is het grote raam in de open keuken met zicht op de zij-tuin voor een ruimtelijk gevoel en ervaring van een fraaie sfeer. Grote vierkante living met veel ramen en openslaande tuindeuren op de achtergevel. Ruime zij-entree met toegangsdeur. Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. 1e verdieping: Middels de bordestrap is de verdieping toegankelijk. Overloop, 4 slaapkamers en een grote bergzolder. Nadere informatie: Zeer centrale ligging aan de Vlijtseweg en het Apeldoorns kanaal. Jl. is achter deze woning de nieuwbouwwijk Vlijtsekade gebouwd met wat een absolute boost is voor de omgeving met een fraaie variëteit aan woningbouw en diverse leeftijdsklasse. Op de fiets of wandelend is het centrum van Apeldoorn met al zijn voorzieningen zeer nabij gelegen en natuurlijk ook de vele parken van de wijk de Parken en de Kroondomeinen waar je heerlijk kunt wandelen. Gemeente Apeldoorn is voornemens om de Vlijtseweg autoluw te maken. Kortom wilt u de sfeer ervaren van een boerderij in het buitengebied, maar dan bij deze stadswoning met alle comfort en ruimte? Komt u dan vooral bij deze woning kijken.