Zutphensestraat 2957325 WT ApeldoornWolthuis

APELDOORN - ZUTPHENSESTRAAT 295 Keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING, ingericht voor dubbele bewoning, met een vrijstaande stenen praktijk-/kantoorruimte (ook te gebruiken als gastenverblijf), een ruime praktische werkplaats van 155 m², vrijstaande stenen garages, schuur met aangebouwde stalletjes, een fraai zomerverblijf met veranda en een caravanstalling. Dit alles op een ruim perceel van totaal 12.865 m², waarvan circa 10.000 m² weiland. Het geheel is netjes onderhouden en is aan de achterzijde gelegen aan het open landelijk gebied. De woning is bereikbaar via een ventweg en ligt daardoor aan de voorzijde wat verder van de drukkere Zutphensestraat af. Bouwjaar 1952, geheel verbouwd in 1990, gebruikoppervlakte wonen 238 m², inhoud woning 821 m³, totaal bijgebouwen 393 m². De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede nagenoeg geheel van isolatieglas HR. De woning heeft energielabel B. Verwarming d.m.v. gas-CV (totaal 3 CV-ketels aanwezig). Begane grond linker woning vloerverwarming woonkamer en keuken. Een uitermate geschikt object voor in- of samenwoning plus praktijk-/kantoor/werkplaats en/of opslag aan huis, alsmede het kunnen houden van dieren. Volop keuze in de gebruiksmogelijkheden. Indeling woning: Begane grond woning 1 (rechterzijde): Hal, trapopgang, modern toilet, toegang kelder, royale woonkamer, fraaie moderne woonkeuken (blok uit 2022) v.v. ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, quooker, grote bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Begane grond woning 2: (linkerzijde): Hal en gang, toilet, woonkamer met haard, open keuken, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, slaapkamer, grote bijkeuken. Verdieping (geheel bij woning 1): Overloop, gang, portaal, totaal 5 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderkamer met balkondeuren, badkamer (jaren '90 met modernisering nadien) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Bergzolder. Indeling praktijk-/kantoor-/gastenverblijf: Begane grond: Hal, keukenruimte met, woonkamer/werkruimte met dubbele terrasdeuren naar terras, kantoortje, toilet, badkamer met douche en wastafel, berging. Verdieping: Overloop met vaste kasten, opslag-/slaapruimte. Indeling zomerverblijf: Woonkamer/zitgedeelte, keuken, hal, toilet, veranda. Indeling bijgebouw 1: Berging, 2 garages, stalruimten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.