Zwaluwweg 137331 ST ApeldoornStaatsliedenkwartier

Verrassend ruim, licht en met een smetteloze afwerking! Deze twee-onder-één kap woning is een buitenkansje gelegen in een rustige straat met een leuk straatbeeld van voornamelijk vooroorlogse woningen. De woning heeft een licht interieur en buiten een fijne achtertuin met oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Door de flinke voortuin en de ligging op de hoek van de Zwaluwweg / Abraham Kuyperstraat heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Elke kamer in deze woning baadt in het licht. Dat komt omdat in iedere kamer ook in de zijgevel ramen zitten. Daarnaast is de woning heel goed ingedeeld waardoor alle beschikbare ruimte goed wordt benut. Indeling Via het charmante tuinpad bereik je de voordeur. Hierachter een gang met originele granito vloer en de trap naar boven. Wij gaan rechtsaf de woonkamer in. In de woonkamer bevindt zich aan de voorkant een sfeervolle erker. In de zijgevel zit een flink raam wat voor extra lichtinval zorgt. Nagenoeg alle beglazing is HR++ glas. Aan de achterzijde loop je zo door naar de keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor de wasmachine. Ook is er de toegang naar de kelder en doorloop naar het achterportaal waar ook het moderne toilet geplaatst is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kun je via een deur op de overloop naar het dakterras. Een heerlijke plek om even privé te ontspannen met weids uitzicht richting de Schimmelpenninckstraat en de Abraham Kuyperstraat. Verder zijn er twee gelijke ruime slaapkamers en is er de moderne complete badkamer met designradiator, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en separate douche. Op de overloop vind je ook een kast onder de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze tweede verdieping is een van de extra’s bij dit huis. De oppervlakte is niet meegerekend in het GO (gebruiksoppervlak wonen) omdat de daglichttoetreding via het dakraam net niet voldoende was. Echter het is een hele fijne gezellige en bruikbare ruimte. Op deze verdieping is ook de CV ketel opgehangen. Tuin Via het achterportaal kom je in de op het Oosten gelegen achtertuin met een overdekt terras en ruimte om te spelen en genieten van alle beplanting. Achterin de tuin is een oprit die door een afsluitbare poort vanaf de Abraham Kuyperstraat bereikbaar is. Bijzonderheden Is je interesse gewekt? Aarzel dan niet en laat het ons weten. We ontvangen je graag aan de Zwaluwweg 13 zodat je met eigen ogen kunt zien wat een heerlijk huis er voor jou beschikbaar is. Een bericht via Funda is prima. Bellen of appen mag ook: 06 25 10 26 81