Van Emstweg 858426 BT AppelschaAppelscha-Van Emstweg

Bent u op zoek naar een object of ontwikkellocatie op een bruisende locatie met tal van mogelijkheden? Dan is Kunstcafé Appelscha wellicht iets voor u! Dit poppodium is het bruisende centrum voor kunst, cultuur en muziek in Appelscha. Het is een evenementenlocatie en café, gelegen in het hart van Appelscha. Hier worden het hele jaar door concerten, workshops en open podia georganiseerd. In de zomermaanden organiseert het Kunstcafé daarnaast ook openluchtconcerten in Appelscha. Er is een goede bereikbaar met auto en openbaar vervoer, waardoor er diverse mogelijkheden voor het object ontstaan. Het zonneterras biedt momenteel de mogelijkheid om toeristen en dorpsbewoners te laten neerstrijken voor een kop koffie met gebak. Dit maakt dat het poppodium in Appelscha echt een verbindende factor heeft. De mogelijkheden van het poppodium zijn eindeloos. Zet u de visie van de eigenaren door en blijft u hier het poppodium runnen? Of maakt u van dit object een mooi restaurant? Of verbouwd u het geheel tot diverse wooneenheden/appartementen? Appelscha en omstreken biedt genoeg mogelijkheden om van dit object een succesvol bedrijf of wooncomplex te maken. Naast het poppodium beschikt dit object ook over 2 appartementen en een studio, waarvan er 2 momenteel bewoond zijn en 1 als B&B fungeert. - hoogwaardige afwerking en voorzien van domotica - in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd - qua bestemmingsplan heeft het object vele mogelijkheden. - ontwikkellocatie voor een eventueel wooncomplex, woonsplitsing bespreekbaar met gemeente - principe akkoord gemeente aanwezig voor wijziging huidige bestemming naar Wonen Appelscha is een bruisend dorp ten noordoosten van het groene Nationaal Park Drents-Friese Wold. In (de omgeving van) Appelscha liggen veel campings, waardoor het in de zomer een drukke boel is met vakantiegangers en mensen die van een dagje fietsen houden. Het dorp kent ruim 4000 inwoners en is voorzien van meerdere supermarkten, restaurants, pretpark Duinenzathe, scholen en vele sportverenigingen en zwemgelegenheden. In de zomermaanden vinden hier veel markten plaats. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden): begane grond (Kunstcafé) - entree aan voorzijde door middel van automatische deuren - lichte caféruimte van circa 166 m² met glazen pui en plafond (serre) - grote professionele keuken van circa 27 m² - aparte luxe dames en herentoiletten, met wandcloset, urinoir en fonteintje - hal naar achterzijde van het Kunstcafé - ruime verhuurbare vergader- of expositieruimte van circa 47 m² - moderne (invalide) toiletruimte - berging met stookruimte - zij entree met keukenblok - berging/opslagruimte van circa 20,5 m² begane grond (studio/appartement 1) - eigen entree aan zijkant van het complex - studioruimte met slaapkamer en keuken - keukenopstelling voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron - aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset begane grond (appartement 2) - eigen hal/entree aan de achterzijde van het complex - keukenblok - toiletruimte - lichte woonkamer van circa 16 m² - slaapkamer van circa 11,5 m² - badkamer met douchehoek en wastafel(meubel) verdieping (appartement 3) - entree via dakterras aan de achterzijde van object - keukenruimte voorzien van hoekkeuken - keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron - woonkamer van circa 24 m² - hal met afgesloten stookruimte - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m² - moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 7 m² met wasruimte en toiletruimte Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.