Scharreweersterweg 24-A9902 CG AppingedamOpwierde Noord
- 105 m²
- 235 m²
- 3
€ 250.000 k.k.
Omschrijving
Scharreweersterweg 24 A, Appingewdam.
Een luxe gerenoveerde en instapklare staterswoning met een besloten achtertuin en een dakterras.
Op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Appingedam staat deze fraai gerenoveerde en een moderne afgewerkte hoekwoning. De woning heeft een eigen parkeerplaats op eigen erf en vervolgens een besloten achtertuin met een vrijstaande houten berging van 17 m². Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim dakterras gesitueerd op het zuid/westen waardoor er een goede bezonning aanwezig is, zowel in de achtertuin als op het dakterras.
De woning is gelegen op een rustige woonlocatie op loopafstand van het historisch centrum van Appingedam. Het sfeervolle centrum heeft een breed en divers winkel aanbod, meerdere supermarkten, daarnaast is er het "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met gezellige terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten. Verder is op loopafstand van de woning gelegen het busstation en het treinstation met goede verbindingen naar o.a. de stad Groningen en heeft de plaats Appingedam de nieuwe scholencampus van Eemsdelta het Rudolph Pabus Cleveringa Lyceum" met onderwijs mogelijkheden op alle niveaus.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, L. vormige woonkamer met een gietvloer en een open keuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vervolgens een tussenhal met opstelplaats voor het witgoed en de luxe badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafelcombinatie.
Eerste verdieping, overloop, tweede toilet, ruime slaapkamer met een separate kleedruimte en een dakkapel, kinderkamer (de hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer) en toegang naar het dakterras.
Tweede verdieping, vaste trap naar de slaapzolder voor een extra kamer of werkkamer.
INFO:
- de woning wordt verwarmd door middel van een Remeha combiketel bj. 2024 met een hybride voorbereiding.
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- de woning heeft van binnenuit dakisolatie.
- de keuken is in 2022 vervangen en heeft de volgende inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, inductie kookplaat met een afzuiginstallatie, combi/oven, Quooker en tot slot een vaatwasser.
- de badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd.
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (tuindeuren en de verdieping) met HR++ beglazing.
- er is op de verdieping een airco aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.381
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 235 m²
- Inhoud
- 385 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning en dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- APPINGEDAM G 2143
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 235 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/01/2025
Op funda