Maasstraat 425944 CE ArcenKern Arcen

Wonen in het hart van Arcen bij de Maas. Stap binnen in dit unieke herenhuis vol mogelijkheden en ruimte. Laat je verrassen door de veelzijdigheid en charme die deze woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis: ruimte en flexibiliteit Droom je van een eigen praktijk aan huis? Of wil je je gasten in stijl ontvangen in je eigen B&B? Deze woning biedt een perfecte mogelijkheid om werk en privé te combineren. Het recent verbouwde souterrain met eigen ingang, twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en doucheruimte, eigen oprit biedt de ideale ruimte voor een zelfstandige werkplek of gastenverblijf. Ruimte voor iedereen, ook voor familieleden dichtbij Een aparte woonruimte creëren voor een familielid, zonder in te leveren op privacy? Hier kan het. De aparte ingang naar het souterrain maakt deze woning perfect voor het realiseren van een zelfstandig woonverblijf. Denk aan een ouder of een volwassen kind dat toch dicht bij huis wil wonen, maar wel zijn eigen plekje nodig heeft. De indeling biedt tal van mogelijkheden om aan je woonwensen te voldoen. Wonen in Arcen bij de Maas Geniet van het leven in het charmante Arcen. Vanuit je nieuwe thuis loop je zo het gezellige centrum in. Neem plaats op een zonnig terras of verwen jezelf met een heerlijk ijsje. Voor gezinnen is het een ideale locatie: de basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand, en ook de natuur is binnen handbereik. De prachtige Kasteeltuinen, het Thermaalbad, de Maas, en talloze wandel- en fietsroutes liggen allemaal binnen handbereik. Goed geïsoleerd De woning werd in 2004 (realisatie 2 nieuwe verdiepingen) en recent nog compleet verbouwd. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het souterrain werkt als het ware isolerend voor de woonverdieping. De woning heeft een energielabel A. Uitstekende bereikbaarheid Reizen naar steden als Venlo en Nijmegen is een fluitje van een cent met bus 83, die elk half uur rijdt. Daarnaast is luchthaven Weeze binnen een half uur rijden bereikbaar, waardoor je gemakkelijk naar diverse internationale bestemmingen kunt vliegen. Hoe praktisch kan het zijn! Belangrijkste voordelen op een rij: - Heel fraai gelegen op loopafstand van de dorpskern van Arcen en van de natuur en bij de Maas - Goed geïsoleerde woning met energielabel A - Moderne keuken met fraai zicht op het straatgebeuren - De woning beschikt over 3 badkamers en 2 keukens - Vaste trap naar zolder - 15 zonnepanelen uit 2022 - 6 slaapkamers - Inpandig appartement met keuken en sanitair - Fraai aangelegde tuin Heeft u interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.