Koningin Emmastraat 234241 AL ArkelArkel-Dorp

Scoren op de huizenmarkt! Dat doe je met deze topper aan de Koningin Emmastraat 23 in Arkel. Stel je voor: een moderne woonkamer met dubbele terrasdeuren, een terrasoverkapping, een strakke witte hoogglans hoekkeuken, vier slaapkamers en een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten met ruime fietsenberging. En het beste van alles? Dit huis is instapklaar! Geen gedoe, gewoon je spullen pakken en verhuizen. Highlights: •Bouwjaar 1966 •Woonoppervlakte 94m2 •Perceel 140m2 •Energielabel C •4 slaapkamers INDELING BEGANE GROND WELKOM! Bij binnenkomst zie je meteen dat het huis met veel liefde is onderhouden. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, een handige kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. WONEN & KOKEN Via een taatsdeur stappen we de woonkamer binnen. De woonkamer is fraai en strak afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en stucplafond met inbouwspots, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Dankzij de dubbele terrasdeuren stroomt er veel natuurlijk licht binnen en krijg je direct toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. De terrasoverkapping vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De moderne half open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt via een loopdeur toegang tot de tuin. Deze stijlvolle hoekkeuken heeft strakke witte hoogglans kastfronten en een robuust aanrechtblad. Met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en een rvs afzuigkap is alles binnen handbereik. De vele lades en kasten zorgen voor voldoende bergruimte, wat de keuken zowel prachtig als praktisch maakt. INDELING 1E VERDIEPING SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde) en een fijne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. INDELING 2E VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede zolderverdieping met een vierde slaapkamer en met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de combi cv-ketel, 2019. BUITENLEVEN & OPBERGEN De onderhoudsvriendelijke achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar volop zon. Deze schitterende tuin is voorzien van een gazon en sierbestrating, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en andere spullen, met directe toegang tot de brandgang. KORTOM Ben je enthousiast geworden? Dat begrijpen we helemaal! Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen en zie het zelf.