Apeldoornseweg 39-26814 BH ArnhemTransvaalbuurt

Compleet gerenoveerd luxe appartement in statig monumentaal herenhuis gelegen in de gewilde Transvaalwijk! In totaal worden er in het gehele herenhuis drie nieuwe appartementen gerealiseerd van hoog niveau. Appartement 39-2 beschikt over een prachtige woonkamer met open keuken (nog te plaatsen) en karakteristieke elementen zoals de fraaie ronding in de keuken, de roeden in de ramen en de paneeldeuren. Daarnaast heeft het een splitt-level met een ruime slaapkamer, een buitenruimte aan de achterzijde en een eigen fietsenberging. Indeling: Begane grond: Hoofdentree, statig trappenhuis en meterkast. Tweede verdieping: Entree, hal met toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer met inpandig dakterras, via trap naar tweede ruime slaapkamer. Woonkamer met open keuken, dakkapel, dakkoepel en fraaie ronding in de gevel. Vanuit de keuken is er toegang naar een inpandige berging met opstelplaats voor was-/droogmachine. Via de poort aan de zijkant van het herenhuis is een eigen fietsenberging te bereiken. Bijzonderheden: + Twee parkeervergunning aan te vragen zonder wachttijd; + Compleet gerenoveerd, te denken valt aan vloeren, plafonds, muren, elektra, riolering, leidingen en stucwerk; + Appartement wordt zonder keuken opgeleverd; + VvE opgericht maar nog niet actief aangezien het een compleet nieuwe VvE betreft; + Elk appartement heeft zijn eigen gas-, water- en elektra meters; + Buitenzijde opnieuw geschilderd in 2024; + Achterzijde is opnieuw gevoegd; + Geen energielabel aanwezig aangezien het een gemeentelijk monument betreft: + Vloeren, plafonds en muren zijn geïsoleerd; + Appartement 39-1 betreft een twee kamer appartement van ca. 75 m² met een vraagprijs van € 595.000,- en appartement 39 betreft een benedenwoning met tuin en drie slaapkamers van ca. 183 m² met een vraagprijs van € 1.090.000,-.