Omschrijving

Wat een plaatje is dit 3-kamer appartement, alles is nieuw! Door de ligging op een hoek is er een extra raam in de woonkamer wat zorgt voor een fraai geheel door het prettige lichtinval. Er zijn 2 balkons waarvan het grote balkon aan de voorzijde een heerlijke, zonnige ligging heeft op het zuidoosten. In 2023 heeft de huidige eigenaar het appartement aan de binnenzijde opnieuw ingericht en alles is compleet nieuw. De woonkamer, keuken en de badkamer zijn vergroot en er zijn nog steeds 2 slaapkamers van goed formaat. De prettige en groene ligging aan de rand van de wijk “Over het lange water” en het feit dat er genoeg (gratis)parkeergelegenheid voor de deur is, maken het geheel af. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe stucwanden en plafonds, er is een nieuwe badkamer, er zijn nieuwe pvc vloeren en de woonkamer heeft een elektrische kachel voor de warme en gezellige uurtjes. De keuken is deels vernieuwd en is uitgevoerd in een royaal L-blok. De royale ondergelegen berging is voorzien van elektra, water, verwarming, een douche en een toilet (sanibroyeur). Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum “Presikhaaf” met een grote diversiteit aan winkels met o.a. een aantal supermarkten maar ook een sportgelegenheid “Basic Fit”, tevens is de bushalte op loopafstand, dit geldt ook voor park “Presikhaaf”. Naast het complex is een speeltuin ideaal voor de kleintjes onder ons. Diverse uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn allen op minuten afstand. Doordat dit appartement op de 1e verdieping ligt en de vloer grenst aan de bergingen is het Energielabel F, andere appartementen in dit complex hebben Energielabel C. Kortom, laat je verrassen bij dit leuke appartement! Indeling: Begane grond: Centrale entree middels een intercominstallatie, toegang tot de bergingen, de brievenbussen en het trappenhuis. De ruime berging is voorzien van water, elektra, verwarming, douche en toilet. 1e verdieping: Entree van het appartement in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers, 1 grotere en 1 kleinere slaapkamer welke beide toegang hebben tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en heeft nu een douchehoek, wastafel met meubel en het toilet. Aan het einde van de hal is de sfeervolle woonkamer met elektrische haard en een extra zijraam door de hoekligging wat weer zorgt voor een prettig lichtinval. De 2e slaapkamer is ruim van opzet en heeft een leuk uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer loop je naar de half open keuken welke is vergroot en uitgevoerd in een L-vormige opstelling, deze is deels vernieuwd. Het geheel is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, een nieuwe inductiekookplaat en een nieuwe afzuigkap. Dit is netjes afgewerkt met een nieuw aanrechtblad. Er is in de keuken plek voor een kleine eethoek en vanuit hier is er toegang tot het kleinere balkon. Alle elektra is vernieuwd en de meterkast is uitgebreid. Alle woonvertrekken zijn voorzien van nieuwe pvc vloeren (2023). Bijzonderheden: • Een verrassend en bijzonder 3-kamer appartement in de wijk “Over het lange water”; • Het appartement is instap klaar en compleet vernieuwd (de keuken is deels vernieuwd); • Er is een royale berging voorzien van water, elektra, verwarming, douche en een toilet (sanibroyeur); • De vernieuwde badkamer is vergroot en vernieuwd in 2023; • Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas op 1 kozijn na bij het grote balkon (deze wordt vernieuwd door de VVE); • Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk en alle elektra is vernieuwd, de meterkast is uitgebreid; • Er is een actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 230,93; • Er is voor de deur voldoende parkeergelegenheid (gratis); • Diverse voorzieningen liggen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Servicekosten
€ 231 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 2 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 3 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 4 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 5 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 6 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 7 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 8 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 9 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 10 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 11 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 12 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 13 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 14 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 15 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 16 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 17 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 18 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 19 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 20 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 21 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 22 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 23 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 24 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 25 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 26 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 27 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 28 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 29 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 30 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 31 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 32 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 33 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 34 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 35 van Brekelenkampstraat 19-1
  • Bekijk foto 36 van Brekelenkampstraat 19-1

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda