Cloekplein 726826 KT ArnhemWinkelcentrum

Direct boven het winkelcentrum 'Presikhaaf' te Arnhem Noord tref je een stijlvol en ruim 3-kamer appartement met uitzicht over Park Presikhaaf, een berging in de onderbouw, en een balkon op het zuiden aan de achterzijde. De woning ligt op de 4e woonlaag in een kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde en achterzijde van het complex ligt veel groen. Het appartement heeft een energielabel C en is voorzien van blokverwarming. Indeling Begane grond: Trappenhuis met in de onderbouw een eigen berging, twee liften aanwezig in het complex en een hoofdingang die via de intercom geopend kan worden. Woonlaag (4e verdieping): Entree, hal met garderobe en meterkast. Overloop met toegang tot badkamer en toiletruimte, woon-/eetkamer, open keuken en de twee slaapkamers. De woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Open keuken met inbouwoven die uitgebouwd kan worden tot woonkeuken in plaats van slaapkamer. Eerste slaapkamer met veel kastruimte. Badkamer met inloopdouche en afzonderlijke toilet. Tweede slaap-/studeerkamer met wasmachineaansluiting. Berging: De berging bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een grootte van circa 4,00m x 1,90m. Locatie: Op loopafstand van Park Presikhaaf. Gesitueerd boven het winkelcentrum met meer dan 110 winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca. In het winkelcentrum worden jaarlijks events en acties georganiseerd voor jong en oud. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er vier supermarkten op loopafstand. Naast winkelen is het winkelcentrum omgetoverd tot een Health en Fit omgeving. Medische voorzieningen, zoals de tandarts, huisarts, bewegingscentrum en sportschool zijn hierdoor op loopafstand. Daarnaast kun je vanaf het balkon het park zien, waar je je ook terug kan trekken naar de natuur. In het park bevindt zich een kinderboerderij en een T-Huis waar je heerlijk kunt lunchen. Station Presikhaaf en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) zijn dichtbij en er zijn diverse bushaltes waardoor je binnen 10 minuten in het centrum bent. Bijzonderheden: - Actieve VvE; - Servicekosten € 160,86 en € 50,- stookkosten; - Centrale en groene ligging; - Energielabel C; - Balkon op het zuiden; - Zonwering voor- en achterzijde; - Goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen; - Kindvriendelijke buurt; - Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij.