De Burcht 286843 JH ArnhemElderveld-Noord

Aan De Burcht in Elderveld-Noord staat dit instapklare driekamerappartement met een mooie keuken, moderne badkamer en een balkon op het zonnige zuidoosten. De ligging is op de tweede verdieping, te bereiken via de trap. Op de begane grond is de berging, waar de fietsen en andere spullen kunnen staan. Als je geen zin hebt om te verbouwen, dan is dit een niet te missen kans. Na een paar stappen sta je bij het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels en (afhaal)restaurants. Aan de Dordrechtweg is een medisch centrum en de bus, richting Centraal Station en Presikhaaf, stopt bijna voor de deur. Na een korte wandeling sta je in Park Elderveld, bij de basisschool en voor de kinderen is er een leuke speeltuin. Gaan de kinderen naar de Internationale School of het Lorentz Lyceum, dan hoeven ze niet ver te fietsen. In westelijke richting is er een goede verbinding met de A50 en in oostelijke richting met de A325. Indeling: Begane grond: Op de begane grond, naast de brievenbussen, is de privéberging van circa 5 m2. Staat de fiets binnen en heb je de post gepakt, dan loop je via de buitentrap naar de tweede verdieping. Indeling appartement: Het voordeel van een overdekte entree is dat je buiten een mat neer kan leggen en bezoek droog staat te wachten. Achter de voordeur is de hal, met ruimte voor een kapstok. Naast de meterkast is een berging, waar een vriezer en andere spullen kunnen staan. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Via de trendy zwarte deur met glas loop je de sfeervolle woonkamer in, met grote ramen aan de zuidoostkant en fraai uitzicht naar hoge bomen. Wat in de woonkamer opvalt zijn de gestucte muren en de airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een mooie hoekopstelling in een lichte kleur staat. Het donkere aanrechtblad en de plint geven de keuken de juiste looks. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Op de muren zie je grote, witte tegels en boven het aanrecht is verlichting geplaatst. Er zijn twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is. Deze kamer biedt genoeg ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, die nu als werkkamer in gebruik is. De badkamer is niet alleen vanuit de hoofdslaapkamer, maar ook vanuit de hal te bereiken. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De kleur zwart komt terug in de douchedeur, de spiegel en de kranen. Buiten: Het circa 3.50 meter brede balkon is gesitueerd op het zuidoosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met zon in de ochtend en middag. De grote boom op het pleintje is een echte blikvanger en verder valt het op dat er veel privacy is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Inhoud: 190 m³; - Woonoppervlakte: 58 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Moderne keuken en badkamer; - Balkon op het zuidoosten; - Privéberging op de begane grond; - Energielabel B