Franciscanenstraat 276823 PA ArnhemMonnikenhuizen

Dit ruime, volledig geïsoleerde appartement in de wijk Nieuw Monnikenhuizen in Arnhem-Noord heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m², twee slaapkamers en een zonnig terras op het zuidwesten. Het appartement heeft energielabel B en biedt vrij uitzicht op een groene omgeving. Parkeren is eenvoudig: naast een eigen garage is er voldoende parkeergelegenheid voor het complex en in de nabije omgeving. Locatie: Deze woning ligt in een gewilde wijk, omgeven door natuur en groen, maar toch dichtbij het stadscentrum. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportclubs. Park Angerenstein, Park Klarenbeek en het uitkijkpunt Hoogte 80 bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereik je het centrum van Arnhem binnen 5 minuten en alle mogelijke uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree, waar de brievenbussen en intercoms zich bevinden, bereikt u de woning met de trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Verder vindt u een nette toiletruimte, een berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie, de meterkast en een badkamer met douche, toilet, aansluitingen voor witgoed en een dubbele wastafel. De woonkamer heeft een open indeling met uitzicht op de straat. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot het balkon. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Grote ramen door het hele appartement zorgen voor veel lichtinval. Buitenruimte: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het aangrenzende balkon op het zuidwesten. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Parkeren: Het appartement heeft een eigen garage van 17m2. Algemeen: - bouwjaar 2001 - woonoppervlakte: 120 m2 - garage: 17 m2 - balkon: 10 m2 - inhoud: 397 m3 Bijzonderheden: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Ruim appartement met 2 slaapkamers - Het complex is voorzien van een liftinstallatie - Privé garagebox - Remeha cv ketel uit 2014 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Gelegen in een rustige groene omgeving - Uitvalswegen nabij - voldoende parkeermogelijkheden - Gezamenlijke fietsenstalling - Voorzien van zonnepanelen (eigendom VvE) voor gemeenschappelijk gebruik - Maandelijkse VvE bijdrage € 350,--