Hanzestraat 736826 MG ArnhemWinkelcentrum

Direct boven het winkelcentrum 'Presikhaaf' te Arnhem Noord, treft u een ruim 3 kamer appartement met uitzicht over het gemeente plantsoen, een berging in de onderbouw en een balkon aan de achterzijde. De woning ligt op de 2e woonlaag in een kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde en achterzijde van het complex ligt veel groen en is er zelfs een kleine speeltuin. De flat is voorzien van blokverwarming en een geiser voor het warme water. Indeling Begane grond: Trappenhuis met in de onderbouw een eigen berging, er is een lift aanwezig in het complex. Woonlaag (2e verdieping): Entree, hal met garderobe en meterkast. Overloop met toegang tot de toiletruimte, woon-/eetkamer, dichte keuken en de twee slaapkamers. De woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Dichte keuken (2013) voorzien van spoelbak, vaatwasser (augustus 2023), gasfornuis, magnetron, losse koel-/vries combinatie en vaste kast met geiser (2013,eigendom). 1e slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wasmachineaansluiting vaste wastafel en toegang tot de 2e slaapkamer. Locatie: Op loopafstand van ‘Park Presikhaaf’. Gesitueerd boven het winkelcentrum, meer dan 110 winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca. Daarnaast zijn er geregeld events en acties in het winkelcentrum voor jong en oud. Albert Heijn en Plus zijn 7 dagen per week geopend. Naast winkelen wordt er gesport en bewogen in Presikhaaf ( tennis, voetbal, handbal), medische voorzieningen en (hoge) scholen zijn in de nabijheid. Park Presikhaaf heeft een evenemententerrein en een educatieve kinderboerderij. Station Presikhaaf en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) zijn dichtbij. Bijzonderheden: - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Actieve VvE; - Servicekosten € 165,50 en € 59,30 voorschot stookkosten; - Centrale en groene ligging; - Kindvriendelijke buurt; - Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij.