Omschrijving

In het geliefde Sonsbeekkwartier, vlakbij het fraaie Park Sonsbeek in Arnhem-Noord, mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke benedenwoning aanbieden. Enkele bijzonderheden zijn de royale woonkamer met ornamentenplafond, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Hecht u waarde aan wonen op een uitstekende locatie en bent u op zoek naar een ruime benedenwoning met prettige achtertuin? Kom dan gerust eens kijken! Deze sfeervolle en vooroorlogse benedenwoning is gelegen in het Sonsbeekkwartier. De buitengevel is gestraald en beschikt over de typische kenmerken behorende bij deze bouwperiode. De woning is de afgelopen jaren aan de binnenzijde gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over alle hedendaagse apparatuur, de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De vloeren en de wanden zijn allen stijlvol afgewerkt. Tijdens de modernisering zijn vele originele details bespaard gebleven, zoals de paneeldeuren en de ornamentenplafonds. De woning beschikt over dubbele beglazing en er is muurisolatie middels voorzetwanden. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne cv-ketel van het merk Remeha uit 2020. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. INDELING: Bel-etage: Entree, hal, deur naar souterrain, moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en het toilet, ruime en sfeervolle woonkamer met opvallend veel lichtinval, alkoofkamer met de opstelling van de eettafel, ruime slaapkamer met een wastafel, moderne gesloten keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin. Vaste trap naar... Souterrain: Ruime hal met de opstelling van de wasapparatuur en een wastafel, grote bergruimte met mogelijkheden, tweede slaapkamer met een fraai balkenplafond, derde kamer (momenteel in gebruik als massageruimte) welke ook dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Deze ruimte is middels een luik afgescheiden van een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tuin: De goed bemeten voortuin kan dienen als groene buffer tot de straat of om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon. Er is voldoende ruimte om uw fiets(en) te stallen. De achtertuin is keurig verzorgd en van een prettig formaat. De indeling is een mix van borders met beplanting, kunstgras, struiken en een terras. U kunt hier heerlijk van de zon genieten op het verhoogde terras dat voorzien is van houten vlonders. Er is een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: Op een gewilde locatie gelegen in de gezellige wijk Sonsbeekkwartier. Het centrum van Arnhem, park Sonsbeek en diverse andere parken (o.a. park Klarenbeek met nabijgelegen openluchtzwembad) bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De leuke winkels en diverse horecagelegenheden geven de wijk een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station (op slechts enkele minuten fietsen) als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 24/28 ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 2 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 3 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 4 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 5 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 6 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 7 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 8 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 9 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 10 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 11 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 12 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 13 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 14 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 15 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 16 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 17 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 18 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 19 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 20 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 21 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 22 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 23 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 24 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 25 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 26 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 27 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 28 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 29 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 30 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 31 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 32 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 33 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 34 van Jacob Cremerstraat 69
  • Bekijk foto 35 van Jacob Cremerstraat 69

© 2001-2024 funda