Lippe Biesterfeldstraat 27-46824 LK ArnhemAngerenstein

Meubels pakken en verhuizen maar! Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Arnhem, is dit stijlvolle, in 1953 gebouwde appartementencomplex. Het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex en meet een keurig woonoppervlak van 87m2. Met drie goed bemeten slaapkamers, een ruime woonkamer en goed bemeten berging, is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Er heeft recent een volledige renovatie plaatsgevonden en hierbij zijn de keuken en badkamer vernieuwd, alle wanden gestukadoord en is het volledige appartement voorzien van een luxe visgraatvloer. Het complex is gelegen in een bijzonder groene en ruim opgezette omgeving, aan de voet van Park Angerenstein. In de nabije omgeving bevinden zich een supermarkt, het openbaar vervoer, diverse scholen en diverse verenigingen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op enkele fietsminuten gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Het appartement wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. Indeling Begane grond: Entree op de begane grond via een gezamenlijke hal met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het souterrain, waar zich de ruime berging met elektra bevindt. Vierde verdieping: Entree via hal met uitgebreide meterkast, ruim toilet en trapkast. Lichte en royale woonkamer met eigen balkon. Aan de achterzijde is de vernieuwde keuken gelegen met aparte stook-/wasruimte, balkon en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven en 4-pits inductiekookplaat. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. De volledige eerste woonlaag beschikt over een luxe, vernieuwde pvc-visgraatvloer met vernieuwde plinten. Eerste verdieping Vijfde verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamer, welke allen zijn uitgerust met elektrische radiatoren en een balkon. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede woonlaag beschikt tevens op een luxe, vernieuwde pvc-visgraatvloer. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte 87m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 20m2; - Externe bergruimte 8m2; - Inhoud 284m3; - Energielabel D. Bijzonderheden: - Recent volledig gerenoveerd; - Volledig uitgerust met pvc-visgraatvloer; - Vier balkons aanwezig; - Het complex is een gemeentelijk monument; - Cv-ketel (2018) Vaillant HR-combiketel; - Gelegen in een groene, bosrijke omgeving; - De ‘As is, where is-clausule’ en ‘niet zelf bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopakte.