BlikvangerRuim penthouse met parkeerplaats, terras 40m² en volledige isolatie!
Omschrijving
Op zoek naar een recent gebouwd (2005, volledig geïsoleerd) penthouse met royaal woonoppervlakte van maar liefst 154m² en met een fantastisch zonneterras van ca 40m²? Kom dan snel kijken! Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de uiterwaarden, de Rijn, Oosterbeek en het centrum van Arnhem.
Dit fantastische 4-kamerappartement bevindt zich op de 4e etage (bovenste) en is perfect gelegen met een vrij uitzicht en een ruim zonneterras (gehele dag zon). Het appartement is voorzien van een eigen
parkeerplaats in de parkeerkelder, heeft een royaal woonoppervlak, een ongekend grote woonkamer met
veel lichtinval, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte, 3 volwaardige slaapkamers, strakke afwerking, praktische bijkeuken en is uitstekend onderhouden! Tevens is in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De wijk ‘De Plantage’ is groen en ruimtelijk opgezet en is voorzien van veel water. Meerdere voorzieningen zoals: speeltuintjes, (basis)scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en nabij het busstation, treinstation en diverse uitvalswegen (A50, A325, A12 en A15). De architect van het moderne appartementencomplex heeft tijdens de bouw veel natuurlijke materialen gebruikt. Daarnaast is er overal in het complex ledverlichting aanwezig en zijn er op het dak maar liefst 98 zonnepanelen geplaatst wat de woningen energiezuinig maakt. Tevens beschikt het complex over camerabeveiliging, ook bij de entree van het appartement.
Het uitstekend onderhouden complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €275,- per maand. De VvE zorgt ervoor dat de uitstraling van het complex er altijd fantastisch uitziet.
Indeling:
Algemene entree:
De entree met brievenbussen en video-intercomsysteem biedt toegang tot de parkeerkelder, trap en lift.
Het appartement:
Via de entree met ruime hal, meterkast en toilet krijg je toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en zeer royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 52m², is voorzien van een keurige vloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de handige indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van airconditioning en diverse inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De drie slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. In de hal bevindt zich de wasruimte en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting, de C.V.-ketel en tevens is er een handig keukenblok met wastafel aanwezig. Tevens is er veel bergruimte aanwezig.
Zonneterras:
Het fantastische zonneterras heeft een afmeting van 38m² dat eveneens voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering, hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Doordat het appartement op de bovenste etage is gelegen, heeft u een weids uitzicht. Vanuit de linkerzijde kunt u wegkijken tot Oosterbeek en vanuit de rechterzijde ziet u het centrum van Arnhem.
In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vind je jouw eigen parkeerplek terug in de parkeerkelder. Hierdoor ben je altijd voorzien van een parkeerplek!
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2005
Dakterras: hele dag zon
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
+ Geweldig penthouse met een royaal woonoppervlakte;
+ Fantastisch uitzicht over de Uiterwaarden;
+ Modern appartement in een luxe complex;
+ Royale woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers;
+ Ruime badkamer en separaat toilet;
+ Het appartement is zo te betrekken;
+ WTW-ventilatie systeem
+ De kozijnen zijn in 2022 geschilderd;
+ Een eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
+ Op loopafstand van diverse voorzieningen;
+ De servicekosten bedragen €275,- per maand.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.058
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 275,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Penthouse (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 154 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, lift, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AA 818
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ARNHEM AA 818
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ARNHEM AA 818
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 38 m² (6,88 meter diep en 5,47 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 275,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda