Rietgrachtstraat 336828 KA ArnhemBoulevardwijk

Op een geweldige locatie in de meeste geliefde hippe wijk van Arnhem “Spijkerkwartier” ligt dit om van te watertanden zo mooi en imposante bovenhuis van maar liefst drie verdiepingen en 180 m². Dit authentieke object uit 1880 is recent volledig gerenoveerd en tiptop afgewerkt en jij mag daarvan gaan genieten! Sfeer, stijl, prachtige ruimtes, verrassende klassieke en moderne details… het huis heeft veel lichtinval en heeft alles wat je je kunt wensen. Én: je komt hier in een gespreid bedje want alles, maar dan ook álles, is af. Eerste verdieping: De brede entree op de woonverdieping geeft je een ruim gevoel door het authentieke hoge plafond. De woonverdieping bestaat uit een woonkamer en keuken, samen 40 m2, en een aparte werkkamer. In de woonkamer is de originele schouw nog aanwezig. De keuken met kookeiland is volledig uitgevoerd in het matzwart, ook de apparatuur is zwart. Alle apparatuur - twee combi-ovens, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelvriescombinatie en afwasmachine - is van Siemens. Aan de keuken grenst een zonnig balkon, dat loopt over de volledige breedte van het pand. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is van alle gemakken voorzien (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel) en uiterst luxe afgewerkt met witmarmeren tegels en zwarte details. Ook is deze stijl doorgetrokken in het aangrenzende toilet. Tweede verdieping: Dit is de slaapverdieping, met drie kamers en een zeer ruime, lichte overloop. De kamers zijn resp. 18, 14 en 9,5 m2 en alle drie even sfeervol. Vanaf de overloop loopt een open trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: De bovenste verdieping bestaat ook uit één grote, geweldig sfeervolle ruimte van zo’n 40 m2, met zichtbare dakspanten en twee grote dakramen. Een ideale ruimte voor - bijvoorbeeld - een atelier, loungeruimte of een heerlijke XL slaapkamer. Ook liggen er aansluitingen om een extra badkamer te realiseren. Bijzonderheden - Zeer grote bovenwoning in historisch pand - Volledig gerenoveerd en afgewerkt - Complete, luxe keuken en badkamer - Mix van moderne en klassieke details - Ruim zonnig balkon - Geïsoleerd dak - Uitstekend gewilde locatie Locatie Aan de Rietgrachtstraat woon je op een paar minuten lopen van de Arnhemse binnenstad, de historische Steenstraat en het Musispark. Alle voorzieningen zijn onder handbereik en in het aangrenzende levendige en bruisend Spijkerkwartier zijn gezellige (koffie)cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Via de John Frostbrug ben je zo de stad uit en NS station Velperpoort is op korte loop-/fietsafstand.