St. Antonielaan 2666821 GN ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Ontdek de charme van wonen in de benedenwoning aan de St. Antonielaan 266 in Arnhem, waar historische allure en modern wooncomfort samenkomen. Dit karakteristieke pand biedt een lichte woonkamer ensuite verfraaid met authentieke details, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime stadstuin. Gelegen aan een plein met vrij uitzicht en op loopafstand van Park Sonsbeek en het centrum, is dit de ideale plek om te genieten van het stadsleven in een rustige omgeving. Dit is een heerlijk huis op een super fijne plek en zo te betrekken! Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de benedenwoning valt direct de lichte houten vloer op die de gehele begane grond siert. De woonkamer ensuite van ca. 35 m2 ademt sfeer uit met authentieke details zoals sierlijke hoge ramen, sierlijsten op het plafond en een schouw met houtkachel. De ensuite deuren leiden je naar de eetkamer, waar je geniet van inbouwspots en toegang tot de veranda via een schuifdeur. De half open keuken, vernieuwd in 2010, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een recent vervangen vaatwasser. Verder vind je op deze verdieping een praktische wasruimte en een apart toilet. Souterrain: Een verdieping lager tref je vier slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de tuin. De gang is voorzien van een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2015, biedt luxe met een vrijstaand bad, toilet, douche, wastafelmeubel, vaste kast en vloerverwarming, afgewerkt met een stijlvolle granito tegelvloer. Tuin: De stadstuin van ca. 43 m2, gelegen op het Noordwesten is voorzien van een sierlijke bestrating; een speelse combinatie van tegels en klinkers. De open berging biedt ruimte voor fietsen en met een achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. De veranda van ca. 9 m2 verrijkt de buitenruimte en nodigt uit tot ontspannen momenten. Locatie De St. Antonielaan ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels, gezellige horecagelegenheden en speeltuin/buurtpark De Leuke Linde. In het op loopafstand gelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Je bent zo in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. En ook de snelwegen zijn snel en filevrij te bereiken. Bijzonderheden: - Karakteristieke benedenwoning - Royale afmetingen - Sfeervol door de authentieke details - 4 slaapkamers - Badkamer met vrijstaand bad en vloerverwarming - Praktische indeling - CV-ketel uit 2018 - Ruime stadstuin - Gelegen in het gewilde Sonsbeekkwartier Meer weten over deze woning? Wordt de St. Antonielaan 266 jouw nieuwe thuis? Met zoveel sfeer, stijl, ruimte en licht én de perfecte ligging kan het niet anders dan dat je je hier meteen op je plek voelt. Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak! Ben je benieuwd... - hoe je een slimmere koper wordt; - en zo andere kopers een stap voor bent; - hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; - hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; - hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.