Thorbeckestraat 30-26828 TW ArnhemStatenkwartier

Dit nette 2-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een vrij uitzicht en een rustige ligging aan een straat tussen het Statenkwartier en het Spijkerkwartier. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een praktische inpandige berging in de onderbouw. Aan de voorzijde grenst de woning aan Park Thialf, terwijl aan de achterzijde het balkon volop zon biedt. Ligging: De wijk biedt een dynamische omgeving met een breed scala aan voorzieningen. Winkels, cafés, restaurants, kunstgalerieën en een theater liggen binnen handbereik. De levendige Steenstraat en het centrum van Arnhem bevinden zich praktisch om de hoek. Ook Park Musis en het Thialf-terrein met groen en horeca liggen in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn zowel NS-station Velperpoort als het Centraal Station Arnhem eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Bovendien zijn er bushaltes in de buurt en is er een snelle verbinding met de belangrijkste snelwegen in de regio. Begane grond: De centrale entree is afsluitbaar en voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. In de onderbouw bevinden zich de bergingen. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de woning toegankelijk is via een ruime hal. Deze biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamer, de woonkamer, de keuken en het balkon. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator. De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Het zitgedeelte en de slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Algemeen: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte: 61 m2 - Balkon: 7 m2 - Berging: 6 m2 - Inhoud: 201 m3 Bijzonderheden: - Grotendeels dubbel glas - Voorzien van een berging in de onderbouw - Balkon op het zuiden - Vrij parkeren - Blokverwarming t.b.v. verwarming, voorschot stookkosten € 80,-- - Electrische boiler t.b.v. warm water - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 132,58