Utrechtseweg 145-376812 AB ArnhemKlingelbeek

Op de derde woonlaag gelegen 2 kamer appartement. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden, op het zonnige balkon geniet u hier al vanaf het vroege voorjaar van. Dit appartement kenmerkt zich door een magnifiek uitzicht. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur en een supermarkt aan de overzijde. Het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn in circa 10 minuten bereikbaar. Rijnoeverflat Hulkestein is gebouwd in 1968 en ligt aan de westkant van Arnhem. Het gebouw heeft diverse voorzieningen, zoals de recreatiezaal, fitnessruimte, biljartkamer, logeerkamers en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een gezonde financiële positie. Door het meerjarenonderhoudsplan is het onderhoud op peil en heeft het gebouw een frisse uitstraling. Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 60m2., Inhoud:202m3. Indeling: Begane grond: De riante gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau, intercom met camera, en een video-installatie. De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het trappenhuis en de liften. 3e verdieping: Via de ruime hal komt u in de woonkamer met automatisch zonnescherm met een fraai uitzicht op de rivier en uiterwaarden. Het balkon, grenzend aan de woonkamer, is gelegen op het zuiden. Aan de koelere noordkant is de slaapkamer, met toegang tot de badkamer (douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine). De keuken is voorzien van een simpel keukenblok, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het toilet is zowel vanuit de hal als de badkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Het complex is voorzien van lift; - Prachtig uitzicht over de Rijn; - Vve is actief, maandelijkse servicekosten: € 472,20 per maand (incl gas en water); - Berging in de onderbouw; - Garage in de onderbouw; - Gunstige ligging; - Let op: Leeftijdgrens vanaf 50 jaar;