Utrechtseweg 145-966812 AB ArnhemKlingelbeek

Welkom op de Utrechtseweg 145-96, een prachtig appartement op een geweldige locatie in Arnhem. Dit appartement bevindt zich op een unieke locatie, direct aan de Rijn. Om de hoek ligt park "Arnhems Buiten", perfect voor een ontspannen wandeling. Uw dagelijkse boodschappen kunt u eenvoudig doen bij de supermarkt aan de overkant van het complex. Voor een uitgebreidere winkelervaring of een gezellig diner, ligt het centrum van Arnhem op slechts drie minuten rijden. Arnhem biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Kunstliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Museum Arnhem, dat zich nabij het appartement bevindt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: er is een bushalte voor het appartementencomplex en op slechts zes minuten fietsen bereikt u Arnhem Centraal Station. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals een huismeester en een receptioniste (in de ochtenden op doordeweekse dagen). Daarnaast kunt u gebruikmaken van een fitnessruimte, recreatiezaal en logeerkamers. De gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex is voorzien van een intercomsysteem. Het appartement, gelegen op de 9e verdieping is te bereiken met een lift. De indeling van het appartement omvat een hal, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en een woonkamer met toegang tot het balkon. Bij binnenkomst treft u een ruime hal. De compacte keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Het balkon is op het zuiden gelegen, door de beschutte ligging van het balkon kunt u het hele jaar door genieten van de zon. De slaapkamer heeft een prettig formaat en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, toegankelijk vanuit de hal en de badkamer. Bijzonderheden: * Adembenemend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden * Nabij het centrum van Arnhem * Eigen berging in de onderbouw * Gezamenlijke entree met intercom * Bereikbaar met trap en lift * Zonnig balkon op het zuiden * Zonwering elektrisch * Diverse voorzieningen in het gebouw zoals een fitnessruimte, recreatiezaal en logeerkamers * Maandelijkse VvE bijdrage € 481,30 (inclusief verwarming en water) * 50+ woningen * Eenmalig entreegeld € 300,00 + kennismakingsgesprek * Energielabel D * Gemeenschappelijke fietsenberging Bent u na het lezen van deze tekst enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.