Utrechtseweg 302-16812 AR ArnhemLombok

Stijlvol en statig wonen op een perfecte locatie met zowel Oosterbeek als Arnhem binnen handbereik. In nieuwbouwcomplex 'Klingelbeeck Staete' uit 2021 voeren luxe, comfort en stijlvol wonen de boventoon. Dit comfortabele 4-kamerappartement, gelegen op de begane grond, beschikt over 2 privé-parkeerplaatsen, een ruime berging en een ruim terras van ca. 14,5 m2 op het zuiden. Het afwerkingsniveau in dit appartement is zeer hoog. Het appartement is volledig gestuct, werd voorzien van een luxe badkamer en een luxe keuken met o.a. Quooker Cube en voornamelijk AEG apparatuur. Bijzonder om te vermelden is dat dit appartement voorzien is van topkoeling en vloerverwarming, want luxe en comfort zijn de kenmerken van uw nieuwe woning! COMPLEX: Centrale hal met ingang aan voor- en achterzijde, liftinstallatie en trappenhuis INDELING: Entree/hal met toilet, meterkast en ruime berging met wasmachineaansluiting, L-vormige woonkamer met luxe, open keuken voorzien van inductiekookplaat (ATAG) Quooker Cube (gekoeld, bruisend en kokend water), inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, oven en warmhoudlade (allen AEG). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. In de onderbouw treft u de privé-parkeerplaats en berging van de beveiligde parkeergarage, daarnaast is er nog een 2e privéparkeerplaats buiten aanwezig. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar uw appartement. Bent u enthousiast? U kunt dit fantastische, met hoogwaardige materialen afgewerkte, chique appartement met ons bezichtigen en zelf uw mening vormen... LIGGING: Winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Nabij de uiterwaarden van de Rijn, Landgoed Mariëndaal en Stadspark Sonsbeek en de bossen in de omgeving. Wilt u winkelen dan is de binnenstad van Arnhem of het gezellige centrum van Oosterbeek een aanrader, uit eten of wat drinken kan op één van de vele terrasjes. De toegangswegen naar de A12 en de A50 zijn nabij. Maakt u gebruik van het openbaar vervoer dan is er een bushalte voor de deur met een directe verbinding naar het station van Oosterbeek of Arnhem centraal. Daarnaast grenst het geheel aan het Nationaal Park De Hoge Veluwe. BIJZONDERHEDEN - VVE. Servicekosten € 274.60 per maand; - 2 privé-parkeerplaatsen (1 in de ondergrondse beveiligde parkeergarage en 1 buiten voor uzelf of voor gasten); - Hoogwaardige afwerking; - Topkoeling, vloerverwarming; - Zonnepanelen aanwezig; - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; - Inpandige berging; - 4 zonnepanelen toebedeeld aan de woning. - Moderne technieken in een pand met residentiële stijlkenmerken.