Omschrijving

Wonen op een toplocatie in de Burgemeesterswijk, vlakbij het fraaie Burgemeestersplein, het Sonsbeek Park, de binnenstad en op loopafstand van NS Arnhem Centraal . Dat kan in deze ruime (123m²) bovenwoning met een balkon aan de voorzijde en een dakterras aan de achterzijde. Deze statige bovenwoning heeft een verrassende indeling, is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt over diverse originele elementen zoals o.a. paneeldeuren, kamer en suite en fraaie glas in lood ramen. Het dakterras heeft veel privacy, is op het zuiden gelegen en heeft een vrij en groen uitzicht over de aan de achterzijde gelegen diepe tuinen. Deze bovenwoning ligt op een fantastische locatie waar u in rust en veiligheid kunt resideren met alle stadse gemakken ‘om de hoek’. Het Sonsbeekpark en de bossen van het landgoed Zypendaal liggen op enkele minuten loopafstand. Met een wandeling van een kwartiertje staat u aan de voet van de Eusebiuskerk, op de markt of bij uw favoriete winkel of restaurant. De locatie heeft een optimale bereikbaarheid door de uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen maar ook de nabijheid van het NS station op slechts enkele minuten lopen. Zo bent u in een uur in Amsterdam en in 5 kwartier op Schiphol. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang naar... 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer en suite met schuifdeur naar de serre en deur naar balkon met fraai zicht op de Van Lawick van Pabststraat. Dichte eenvoudige keuken met toegang naar een zonnig balkon. Tevens is er op deze verdieping een werk- studeerkamer. 2e verdieping: overloop, royale kamer (nu in gebruik als woonkamer) maar eenvoudig terug te brengen naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een ruim zonnig terras. Ruime slaapkamer , badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Separate keuken-/ wasruimte. Bijzonderheden - Deze woning is voorzien van authentieke details, in de gehele woning zijn paneeldeuren aanwezig; - loopafstand NS station, bushalte voor de deur; - gratis parkeren in de straat (2 vergunningen mogelijk, verder blauwe schijf); - woonoppervlak 123m²; dakterras op zuiden; - Actieve VVE, maandbijdrage € 125,- per maand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 4898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 2 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 3 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 4 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 5 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 6 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 7 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 8 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 9 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 10 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 11 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 12 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 13 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 14 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 15 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 16 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 17 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 18 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 19 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 20 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 21 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 22 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 23 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 24 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 25 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 26 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 27 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 28 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 29 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 30 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 31 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 32 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 33 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 34 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 35 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 36 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 37 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 38 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 39 van Van Lawick van Pabststraat 13
  • Bekijk foto 40 van Van Lawick van Pabststraat 13

© 2001-2024 funda