Van Pallandtstraat 86814 GP ArnhemBurgemeesterswijk

Royale goed onderhouden en sfeervolle (hoek) benedenwoning met diepe (17 meter) zonnige tuin, gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk waar je direct woont tegenover het mooie groen en de rust van het Sonsbeekpark en tegelijk op loopafstand van het levendige stadshart van Arnhem. En dat in een heerlijk herenbenedenhuis, waar iedereen een fijne plek vindt. Jouw voortuin is Park Sonsbeek, misschien wel het mooiste stadspark van Nederland. Vlak bij het centrum van Arnhem sta je hier midden in de natuur. Ideaal voor een dagelijkse wandeling in het groen, met zicht op park Sonsbeek. In de buurt heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkt, apotheek en postkantoor tot sportcentrum en basisscholen. Daarnaast zijn er verschillende speciaalzaken en gezellige restaurants. Ook het levendige Arnhemse stadshart is op loopafstand, net als het NS-station. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet, stookruimte, sfeervolle woonkamer en suite met veel authentieke details, schuifdeuren naar serre met toegang naar de moderne keuken in hoekopstelling voorzien van 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vrieskast en oven. Souterrain: overloop, trapkast, separaat 2e toilet, 2 royale slaapkamers (resp. 14.5 en 21m²), modern klassieke badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Berging/ wasruimte. Bijzonderheden: - woonoppervlak 137m²; - c.v. combiketel 2020; - diepe achtertuin (17meter) met achterom; aanvullende artikelen in de koopakte: - ouderdomsclausule - niet zelf bewonings clausule