Verlengde Hoflaan 69-26822 EA ArnhemKlarendal-Zuid

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers? Zoek dan niet verder. De wijk 'Klarendal' is de ideale locatie voor mensen die graag in de stad komen, maar ook liefhebbers van de natuur zitten hier goed. Op loopafstand van het appartement vinden we een supermarkt en een breed scala aan restaurantjes en koffietentjes. Het centrum van Arnhem is eenvoudig met de fiets te bereiken en ook daar vind je een rijk aanbod aan restaurantjes, winkels, uitgaansgelegenheden en musea. Maar ook de prachtige parken Sonsbeek en Klarenbeek liggen om de hoek. De woning is perfect bereikbaar met iedere manier van vervoer. De auto kan kosteloos worden geparkeerd in de straat en de uitvalswegen A12 en A50 zijn op korte reisafstand. Treinstation Velperpoort en de bushaltes liggen in de wijk maar door de centrale ligging is ook veel met de fiets te bereiken. Indeling: Op de tweede woonlaag van het complex, dat in 2020 grondig onder handen is genomen, vinden we de voordeur van het appartement. Aangezien dit de enige voordeur is op deze woonlaag kan de ruimte voor de voordeur ideaal worden gebruikt als plek voor de garderobe. Achter de voordeur verschuilt zich de woonkamer van het appartement. Doordat dit een open ruimte is samen met de keuken is deze gemakkelijk naar wens in te delen. Daar komt bij dat de dakkapel zorgt voor veel daglichtinval en nog meer ruimte aan de woonkamer toevoegt. De keuken (2021) is voorzien van alle gemakken met een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kunnen we verder naar de achterzijde van het appartement. Hier vinden we eerst in de hal de deur naar de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, en wastafel. Schuin tegenover de badkamer is de eerste slaapkamer gelegen. Deze is ook perfect te gebruiken als thuiswerkruimte. Wederom een dakkapel aangebracht, waardoor er meer ruimte is ontstaan. Aan het einde van de hal vinden we om de hoek plek voor de wasopstelling en de cv-ketel. Dan hebben we nog de derde woonlaag van dit complex, of simpelweg de tweede verdieping van het appartement. Deze is te bereiken via een trap in de hoek van de woonkamer. Deze trap komt uit in de tweede en grootste slaapkamer. Dankzij de twee dakramen komt er een mooie hoeveelheid licht binnen. In de slaapkamer kan je eenvoudig een riant tweepersoonsbed kwijt. Daarnaast vinden we achter de knieschotten nog een mooie hoeveelheid opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C - Twee slaapkamers - Appartement volledig gerenoveerd in 2021 - VvE-kosten: €12,50 per maand - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen - Gezellige wijk met veel groen en leuke cafeetjes