Adorppad 36835 CK ArnhemVredenburg

Op zoek naar een ideaal familiehuis? In de wijk 'Vredenburg' gelegen compleet gerenoveerd, luxueus, uitgebouwd woonhuis met een berging. Bouwjaar 1972; woonoppervlakte 136 m2; oppervlakte perceel 171 m2. Deze zeer centraal gelegen woning ligt op loop- en fietsafstand van een klein winkelcentrum en groot overdekt winkelcentrum 'Kronenburg', diverse lagere en middelbare scholen, sportscholen, gezondheidscentrum met huis- en tandartsen, centraal busstation, het 'Immerloopark' en uitvalswegen richting de A15 en de A12. Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast en toilet (hangend toilet met bidetfunctie), woonkamer (groot 27 m2) met een grote schuifpui naar de tuin, woonkeuken (groot 17,7 m2; geplaatst in het jaar 2020) met apparatuur van 'Siemens' te weten: quooker, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet werkblad en toegang tot het kantoor met aparte deur naar buiten. Het kantoor is ook te gebruiken als bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, drie slaapkamers (voorheen vier; groot respectievelijk 12 m2, 7,2 m2 en 13,5 m2), waarvan één met een Frans balkon, luxe badkamer met douchepaneel en regendouche, toilet met bidetfunctie en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, berging, een royale slaapkamer (groot 14,9 m2) met een dakraam (enige niet van kunststof; wel dubbel glas) en was- en stookruimte. Bijzonderheden: - geheel voorzien van (recent geplaatste) kunststof kozijnen met deuren (draai-kiep), horren en rolluiken; - de begane grond is van Beton Ciré is en voorzien van vloerverwarming (2024); - luxe keuken met 'Siemens' apparatuur (2020); - luxe sanitair met bidetfunctie; - 13 zonnepanelen (2018); - aluminium Veranda (2021) aan de voorzijde van de woning; - stalen, gepoedercoate looppoort met 2 vaste delen (2023); - kantoor op de begane grond, ook te gebruiken als bijkeuken. Komt u kijken?