Beverweerdlaan 86825 AE ArnhemElsweide

In de rustige wijk Elsweide gelegen, prima onderhouden doch inwendig enigszins gedateerde jaren ’60 woning met vrijstaand stenen berging en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten, met achterom. Aan de voorzijde van deze woning hebt u vrij uitzicht, de ligging op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf is daarnaast ook ideaal, net als het nabijgelegen park Presikhaaf en de diverse uitvalswegen richting A-325 en A-12. Daarnaast is het centrum van Velp binnen enkele fietsminuten te bereiken middels het nieuw aangelegde snelfietspad aan de noordzijde van de Intratuin. De netto woonoppervlakte is 102 m², de perceelgrootte bedraagt 181 m². Bijzonder te vermelden is dat de woning volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing heeft, alsmede een in 2020 vernieuwd bitumineus dak met dakisolatie. Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, trapkast met CV-ketel, doorzon woonkamer met toegang tot de tuin, dichte keuken eenvoudige opstelling en enige inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en afzuigkap) en aansluiting voor de wasmachine, met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaand stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - Netto woonoppervlakte 102 m² - Perceeloppervlakte 181 m² - Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Dak vernieuwd in 2020 met isolatie - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Enigszins gedateerd - Spoedige oplevering mogelijk - Niet-bewoningsclausule van toepassing.