Charles Dickensstraat 536836 TR ArnhemRijkerswoerd-Oost

De woning bevindt zich in de populaire woonwijk 'Rijkerswoerd', bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Het Zeegbos, op loopafstand van de woning, biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook het nabijgelegen Park Lingezegen, een uitgestrekt landschapspark, is ideaal voor recreatie en biedt diverse activiteiten zoals hardlopen, picknicken en spelen voor kinderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar het treinstation en het centrum van Arnhem. Dankzij de nabijheid van de A15 en A325 zijn omliggende steden zoals Nijmegen en Wageningen vlot bereikbaar. De gemeente heeft plannen voor verdere ontwikkeling en vergroening van Rijkerswoerd. Er wordt gewerkt aan het verbeteren van de infrastructuur, zoals veilige fietspaden en een vernieuwd wijkcentrum. Daarnaast zijn er initiatieven om het Zeegbos en Park Lingezegen verder te verbinden, waardoor er nog meer ruimte komt voor recreatie en natuurbeleving. Ook wordt er geïnvesteerd in duurzaamheidsprojecten, zoals het plaatsen van laadpalen en het stimuleren van energiezuinige maatregelen voor woningen in de wijk. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond stap je de entree binnen, gevolgd door een hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de lichte woonkamer met eikenhouten vloer, die is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een bergkast waarin de cv-ketel is geplaatst. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en een badkamer, compleet met een ligbad en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, voorzien van een laminaatvloer, waar een ruime vierde slaapkamer is gesitueerd, samen met de opstelplaats voor de wasmachine. Algemeen * Goed onderhouden * Mooie starterswoning * Dichtbij het Zeegbos * Volledig geïsoleerd * Fraai aangelegde tuin met achterom