Colenbranderstraat 16813 KV ArnhemSterrenberg

Een prachtig helft van dubbel woonhuis met bijna 300 m2 aan woonoppervlakte en dubbele garage op een toplocatie gelegen in de zeer gewilde buurt Sterrenberg/Hoogkamp, een populaire, groene, rustige woonwijk in Arnhem Noord. Gebouwd in de jaren dertig, verbouwd om extra ruimte te creëren in het souterrain. Prachtige, ruime woonkamer met open haard en kamer ensuite deuren, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Kortom, een ideale gezinswoning. De woning ligt op loopafstand van Park Sonsbeek, Zijpendaal en landgoed Groot Warnsborn, een perfecte omgeving voor liefhebbers van wandelen, hardlopen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. Diverse winkels, waaronder supermarkten, speciaalzaken en een postkantoor zijn dichtbij. In de wijk zijn diverse sportverenigingen - voetbal, tennis, hockey - gevestigd. De Arnhemse topattracties Openluchtmuseum en de Burgers Zoo liggen op fiets- en loopafstand. De snelwegen in de regio (A12 en A50) zijn zeer snel en filevrij te bereiken en binnen 5 minuten fietsen bent u bij het Centraal Station en in het centrum van Arnhem. Indeling; Entree, riante ontvangsthal met trappenhuis en toegang naar de verschillende ruimtes, toilet, dichte keuken met deur naar de tuin, woonkamer met prachtige ensuite deuren naar de eetkamer, vanuit de eetkamer heb je via de openslaande deuren toegang naar de zonnige tuin, de woonkamer is ruim te noemen en heeft een gezellige open haard. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers die direct toegang hebben tot de 2e badkamer met douche, 2 wastafels en toilet, 1 slaapkamer heeft ook nog een ruime bergkast. En dan de bonus van het huis: het geweldige souterrain onder de gehele woning. Een unieke ruimte met eindeloze mogelijkheden naast de al aanwezige sauna met eigen badkamer, wasruimte en berging. De totale oppervlakte is circa 75m2 Ligging: Op korte afstand van lokale voorzieningen, zoals winkels en sportverenigingen. Daarnaast ligt het huis vlakbij prachtige parken, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk dubbel glas voor een betere isolatie. - Je eigen wellness in het souterrain met sauna en badkamer voorzien van regendouche - Vijf slaapkamers voor volop ruimte. - Drie badkamers, perfect voor drukke ochtenden. - Multifunctionele ruimte in het souterrain van 40m2 met goede stahoogte - Dubbele garage en mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal - Aanvaarding in overleg