We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dr. Christine Baderstraat 50

Dr. Christine Baderstraat 506836 PH ArnhemRijkerswoerd-Midden

  • 111 m²
  • 153 m²
  • 4

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd bieden wij u deze instapklare eengezinswoning aan met eigen oprit met plaats voor twee auto's en vier ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: entree, hal met modern toilet, meterkast, voorraadkast en trap naar de eerste verdieping. Gezellige, ruime, lichte woonkamer met groot raam en toegang naar de achtertuin. De fijne achtertuin met twee terrassen is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. In het verlengde van de woonkamer, aan de voorzijde treft u de halfopen keuken welke in 2020 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van nagenoeg alle wenselijke inbouwapparatuur. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto's. Direct aangrenzend een berging met plaats voor de fietsen. De ingang van deze berging bevindt zich pal naast de voordeur. Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers. De slaapkamers aan de tuinzijde van de woning hebben grote ramen wat voor fijn lichtinval zorgt, de kamer aan de straatzijde heeft een raam en deur naar het balkon. De badkamer is netjes betegeld in grijstinten en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met een heerlijke Sunshower (infrarood verwarming) en een tweede toilet. Twee verdieping; Praktische voorzolder met veel bergruimte en een kast met de opstelling voor wasapparatuur en de CV-ketel. Aan de achterzijde gelegen slaap-/werkkamer met bergruimte, balkon en toegang tot de vliering. Locatie: Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Alle openbare voorzieningen liggen nagenoeg in de directe omgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, verscheidene scholen, kinderopvang en openbaar vervoersvoorzieningen te bereiken. Het Zeegbos is een prachtig bosgebied tussen de woonwijken van Arnhem en Huissen, ook Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen zijn in de nabije omgeving te vinden. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleijweg naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk. Bijzonderheden: - instapklare woning; - parkeren op eigen terrein; - gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - keuken vernieuwd in 2020; - achtertuin gelegen op het noordwesten; - definitief energielabel C, geldig tot 25-04-2026; - woonoppervlakte 111 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/12/2024

Op funda

Buurt