BlikvangerGezellige woonkeuken | groene locatie | riante tweede verdieping

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een super leuke, instapklare woning nabij de groene woonwijk Rijkerswoerd? Vlakbij het Zeegbos en op fietsafstand van het Arnhemse centrum? Dan is dit een buitenkans! De woning biedt een lichte woonkamer, een gezellige (eet)keuken, drie slaapkamers en een tuin op het noordwesten met berging. Het huis verkeert in topconditie, is netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de voortuin kom je binnen via de hoofdentree. In de ruime hal vind je de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, een aparte CV-kast, het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De eetkamer aan de voorzijde van het huis heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is in het wit uitgevoerd en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een aparte koelvriescombinatie. Ook is er een trapkast voor extra opbergruimte en genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de hal en de keuken kom je in de ruime woonkamer, een royale ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en flexibiliteit in de indeling. Via de trap kom je op de overloop, met vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. De grote kamer aan de voorzijde van het huis is bijzonder licht door de vele ramen. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft een ingebouwde schuifdeurkast en fungeert momenteel als inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog meer ruimte! Deze ruimte, met aansluiting voor wasmachines, wordt nu gebruikt als wasruimte maar kan ook dienen als opberg-, logeer- of werk/studeerkamer. De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een grote berging. De tuin is toegankelijk via een achterom en vanuit de woonkamer, en is ingericht met bestrating, bloemperken en beplanting. Het is een fijne plek om van de avondzon te genieten. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een winkelcentrum en verschillende scholen binnen een kilometer. Direct tegenover het huis ligt het Zeegbos, ideaal voor wandelingen en fietstochten. In de buurt zijn ook Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen, die veel recreatiemogelijkheden bieden. Via de nabijgelegen A325 ben je snel in Arnhem en Nijmegen. HIGHLIGHTS - Aan het Zeegbos; - Binnen 1 kilometer van winkelcentrum en scholen; - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Nabij uitvalswegen; - Groene, kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 388.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.660
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR solide plus 30-34/3-5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 2 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 3 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 4 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 5 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 6 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 7 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 8 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 9 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 10 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 11 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 12 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 13 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 14 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 15 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 16 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 17 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 18 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 19 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 20 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 21 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 22 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 23 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 24 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 25 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 26 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 27 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 28 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 29 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 30 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 31 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 32 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 33 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 34 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 35 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 36 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 37 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 38 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 39 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 40 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 41 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 42 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 43 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 44 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 45 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 46 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 47 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 48 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 49 van Emily Brontësingel 88
  • Bekijk foto 50 van Emily Brontësingel 88

© 2001-2025 funda