Forelstraat 46833 BK ArnhemGroene Weide

Klussers opgelet! Dit is het perfecte startpunt voor jouw avontuur in het hart van Arnhem. Ben jij een doorzetter met twee rechterhanden en budget? Dan kun je zeker iets moois van deze woning maken! De woning heeft een tuin op het noordwesten, compleet met vrijstaande stenen berging en achterom. De ligging is gunstig nabij het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg, met diverse voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en wandelgebieden langs de Uiterwaarden op loopafstand. Met goede bereikbaarheid via de A325 naar de A12 en A50 is de locatie ideaal voor forenzen. Maak snel een afspraak om dit verbouwingsproject te bezichtigen. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne extra ruimte is ontstaan. Hierdoor biedt dit vertrek alle mogelijkheden om er iets moois van te maken. Eerste verdieping Via een spiltrap kom je vanuit de woonkamer op de overloop, hier tref je 2 slaapkamers en een ruimte die bestemd is om er een badkamer van te maken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een mogelijkheid voor de echt creatieve geest om hier iets moois van te maken. Tweede verdieping Ook deze verdieping bereik je via een spiltrap. Hier is een dakkapel gerealiseerd, waardoor deze ruimte na verbouw als werk- of slaapkamer gebruikt kan worden. Tevens hangt er een niet werkende C.V. ketel. Kenmerken: - uitgebouwde woning - zolder voorzien van dakkapel - tuin op het noordwesten met stenen berging - geen keuken en geen badkamer aanwezig - betreft een woning met flink achterstallig onderhoud