Omschrijving

Prachtige Vrijstaande Villa met Gastenverblijf in de Fraaie Wijk "Gaardenhage" Welkom in deze prachtige, onder architectuur gebouwde villa, gelegen in de gewilde wijk "Gaardenhage". Dit vrijstaande woonhuis biedt uitzonderlijk comfort, een aparte gastenruimte, een ruime berging en een carport voor twee auto's. De villa staat op een royale kavel van 1400 m², ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Uitstekende Locatie De locatie is perfect voor gezinnen en professionals, met scholen (inclusief een internationale school), winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Het centrum van Arnhem, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A325, A12 en A15) zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: -Entree: Ruime hal met toilet (vrijdragend) en fontein, meterkast en trap naar de eerste verdieping. -Woonkamer: Royale L-vormige woonkamer van ca. 60 m² met een speelse doorkijk open haard en een fraaie leistenen vloer. -Keuken: Half open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een extra grote kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. -Bijkeuken: Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. -Speel-/Werkkamer: Aansluitend aan de woonkamer, met toegang tot een klein overdekt buitenterras. -Gastenverblijf: Zitkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en meubel, en een eigen toiletruimte. Het gastenverblijf heeft zowel een interne doorgang als een eigen voordeur. 1e Verdieping: -Overloop: Grote, lichte overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. -Badkamer: Voorzien van een ligbad, hoekdouche, tweede toilet en badkamermeubel. -Balkon: Toegankelijk vanaf de overloop. 2e Verdieping: -Zolder: Grote leef-/slaapruimte met ramen in de kopgevel en tuimelramen. De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel mogelijkheden. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2007 -Zonnepanelen -Combiketel 2023 -Parkeergelegenheid voor meerdere auto's -Hoog afwerkingsniveau -Enorme lichtinval in de woning -Twee ingangen mogelijk -Onder architectuur gebouwd -Leistenen vloer op de begane grond -Landelijke omgeving -Vloerverwarming op de begane grond en in het gastenverblijf -Uitstekende bereikbaarheid via A325, A12 en A15 -Geschikt voor werken aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg- of praktijkruimte. - Energielabel A Kenmerken: Inhoud: ca. 1020 m³ Perceeloppervlakte: 1400 m² Woonoppervlakte: ca. 275 m² Centrale verwarming met combiketel Aanvaarding in overleg Geniet van de ruime, zonnige tuin met groot zonneterras en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Dit huis biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Kom langs en ervaar zelf de rust en ruimte die deze prachtige villa te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.182
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 2 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 3 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 4 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 5 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 6 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 7 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 8 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 9 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 10 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 11 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 12 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 13 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 14 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 15 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 16 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 17 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 18 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 19 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 20 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 21 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 22 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 23 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 24 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 25 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 26 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 27 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 28 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 29 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 30 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 31 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 32 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 33 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 34 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 35 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 36 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 37 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 38 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 39 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 40 van John Grosmanstraat 6
  • Bekijk foto 41 van John Grosmanstraat 6

© 2001-2024 funda