Jonathangaard 96831 BA ArnhemDe Overmaat

Deze woning, gebouwd in 1988, is zeer netjes en sfeervol afgewerkt, met gebruik van lichte kleuren door het hele huis. De keuken en het sanitair zijn modern en tijdloos. Indeling: Entree, hal met de meterkast en een modern zwevend toilet. De woonkamer is royaal, tuingericht te woonkamer met een lichte tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de aangelegde tuin op het zuidoosten met een veranda achter in de tuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop die toegang bied tot drie goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning. De badkamer is modern en voorzien van een hoekbad, separate inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte, opstelling van cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, 4e slaapkamer met Velux dakramen. Ook vind je hier een vlizotrap naar de vliering. Buiten: De zonnige, rustig gelegen tuin op het zuidoosten is volledig omzoomd door een schutting met een achterom. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Aan de woning grenst een stenen berging. Omgeving: De Jonathangaard is een straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk Appelgaard, een rustige wijk tussen Kronenburg en de Overmaat. Dit gebied was vroeger een fruitteeltgebied, wat de naam van de straat verklaart. Het is een zeer kindvriendelijke en rustige wijk. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals winkelcentrum Kronenburg met een compleet winkelaanbod, medische zorg, scholen, kinderopvang, en veel sportfaciliteiten. De natuur is nabij: natuurgebied Meinerswijk, de uiterwaarden van de Rijn en de Rijkerswoerdse plassen liggen op fietsafstand. Het centrum van Arnhem is binnen een kwartier met de auto of openbaar vervoer te bereiken, en de snelwegen in de regio (A15/A50 en A12) zijn snel bereikbaar. Ook treinstation Arnhem Zuid is goed bereikbaar. Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van fraaie vloer met houtlook en vloerverwarming; * Nefit HR combiketel (2018); * Woonoppervlakte 106m²; * Energielabel C. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.