Verkocht

Karperstraat 1066833 ED ArnhemGroene Weide

  • 64 m²
  • 118 m²
  • 2
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2024
Verkoopdatum
11 december 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning, gebouwd aan het einde van de jaren '30, biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne tuin. Bovendien ben je snel in het centrum van Arnhem en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. We laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft! Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen met de garderobe en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de erker aan de voorzijde een warme, gezellige sfeer heeft en veel licht binnenlaat. De woonkamer gaat over in de open keuken, een ideale plek om te koken en samen te zijn. De keuken is efficiënt ingedeeld, met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers vindt. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een groot bed en een kast. De moderne badkamer is eigentijds en is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping (vliering) Via de vlizotrap heb je toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de CV -ketel. Buiten Vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in, die op het noordwesten ligt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur. De tuin dient nog naar eigen smaak ingedeeld te worden en heeft zeker de potentie om heerlijke plek te zijn om van het buitenleven te genieten. De achterom is ook via de schuur te bereiken. Omgeving Deze woning ligt in de rustige wijk Groene Weide, waar alles binnen handbereik is. Scholen, een medisch centrum en het winkelcentrum De Drieslag (met onder andere een Albert Heijn en de Aldi) liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Arnhem is op slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Hier ervaar je de ideale combinatie van rust en het gemak van de stad! Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 64m2 • Energielabel C • De woning is voorzien van dubbel glas m.u.v de achterdeur van de bijkeuken • Alle platte daken zijn vervangen in 2021/2022 • De cv-ketel is van 2008, gekeurd in 2021 en onderhouden in november 2024 • Er zullen aanvullende clausules worden opgenomen in de akte ivm niet zelfbewoning van verkoper Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Je kunt ook je eigen VBO-aankoopmakelaar inschakelen. Een VBO-makelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van VBO-aankoopmakelaars vind je op Funda of de website van de VBO.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/11/2024

Op funda

Buurt