Omschrijving

Arnhem Kroonse Wal 11 Rustig aan een doodlopend straatje in de woonwijk De Laar West gelegen levensloopbestendige tussenwoning met oprit, berging en verzorgde achtertuin grenzend aan waterpartij op het zuidwesten. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel en bad-/douchecombinatie, slaapkamer met airco, tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin en trapkast, nette keuken met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar vliering, 2 slaapkamers, wasruimte met opstelling cv. LOCATIE: Deze woning vinden we in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West (Arnhem-Zuid). De wijk is ondertussen al meer dan 30 jaar “gesetteld” wat we terug zien in het groene karakter van de wijk. Waterpartijen en groene (speel)parken zijn letterlijk om de hoek gelegen wat de wijk erg aangenaam maakt, tevens zijn er basisscholen en een BSO in de buurt. Ook om de hoek is een klein winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt. Mocht dat niet voldoende zijn, dan ligt het zeer complete en overdekte winkelcentrum Kronenburg op ca. 10 autominuten afstand. Bovendien ligt op nog kortere afstand een woonboulevard waar je terecht kunt voor de “grotere” aankopen. Belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. De A325 brengt je zowel naar Nijmegen (A15 richting Tiel) als naar Doetinchem (A18) / Oberhausen (A12) en binnen 10 minuten begeef je je via N837, nabij Schuytgraaf, op de A50 richting Den Bosch of Ede. Ben je meer aangewezen op het openbaar vervoer? Uiteraard zijn er (trolley)busverbindingen, en het treinstation Arnhem-Zuid is werkelijk op steenworp afstand gelegen. Wil je dicht bij de stad en de natuur wonen? Het bruisende centrum van Arnhem met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen en goede restaurants is snel te bereiken. Geen zin in de drukte van het centrum? Je loopt zo naar de Rijkerswoerdse plassen of park Lingezege, waar je kunt wandelen, zwemmen en sporten. Kortom, centraler wonen kan bijna niet! BIJZONDERHEDEN: * Slaap- en badkamer op de begane grond * Gunstige tuinligging, zon tot in de late avonduren * Voorzijde voorzien van rolluiken * Slaap- en woonkamer voorzien airconditioning * Begane grond met uitzondering van toilet, badkamer en keuken voorzien laminaatvloer * Verdieping met uitzondering van 1 slaapkamer en wasruimte voorzien van laminaatvloer * Niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond) Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 4544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (6,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 2 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 3 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 4 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 5 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 6 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 7 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 8 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 9 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 10 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 11 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 12 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 13 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 14 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 15 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 16 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 17 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 18 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 19 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 20 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 21 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 22 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 23 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 24 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 25 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 26 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 27 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 28 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 29 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 30 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 31 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 32 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 33 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 34 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 35 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 36 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 37 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 38 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 39 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 40 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 41 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 42 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 43 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 44 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 45 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 46 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 47 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 48 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 49 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 50 van Kroonse Wal 11
  • Bekijk foto 51 van Kroonse Wal 11

© 2001-2024 funda