We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Mooieweg 23

Mooieweg 236836 AC ArnhemRijkerswoerd-Oost

  • 122 m²
  • 2.915 m²
  • 3
BlikvangerVeel mogelijkheden: woonhuis (2.915 m²) met bestemming voor 2 kavels.

Omschrijving

Toplocatie met mogelijkheden! Vrijstaand woonhuis gelegen op een royale kavel van 2.915 m² – op het perceel is een onherroepelijk bestemminplan van kracht voor realisatie van twee bouwkavels. Een unieke kans op deze toplocatie: drastische renovatie om te komen tot uw eigen droomhuis op een zeer royaal perceel of sloop en het realiseren van twee nieuwbouw villa’s op de 2 bouwkavels. Thans staat op dit perceel een vrijstaande woning (type bungalow) in verwaarloosde staat met twee grote schuren en een glazen prieel/kweekkas, omgeven door een royale tuin met veel fruitbomen (kersen- en pruimenbomen). Als alternatief biedt het huidige onherroepelijke bestemmingsplan de mogelijkheid om op het bestaande perceel twee bouwkavels te realiseren. Kortom: een flexibel object om jouw woonwensen te realiseren! De rustige Mooieweg vormt een historisch lint ten zuiden van het van oorsprong landelijke gebied nabij de Huissensedijk. Dit object ligt in een groene omgeving met kassen, akkers, weiden, boomgaarden en natuur, gecombineerd met landelijk wonen. Dankzij haar centrale ligging zijn tal van voorzieningen op wandel-/fietsafstand te vinden, waaronder diverse scholen, winkelcentra, een medisch centrum, bushaltes, Stadsboerderij en natuurreservaat De Korenmaat, Park Lingezegen en Immerloo Park. Arnhem en Huissen zijn goed bereikbaar en dankzij het snelfietspad RijnWaalPad (Arnhem-Nijmegen) laat ook Nijmegen zich perfect bereiken. Per auto is de verbinding met diverse uitvalswegen (N325, A325, A12, A15 en A50) uitstekend. Vrijstaand woonhuis Op de scheiding tussen Arnhem en Huissen is deze royale kavel (2.915 m²) met vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1961) en schuren te vinden. De vrijstaande bungalow is gedateerd en in zeer matige staat van onderhoud. Bestaande uit één bouwlaag en een niet-beloopbare vliering. De indeling: overdekte entree, centrale hal, woonkamer met schouw, woonkeuken, bijkeuken, berging met aansluitingen voor een cv-ketel en aansluiting wasmachine, hal met toilet, doorloop naar een eenvoudige badkamer en drie slaapkamers. Op het terrein staan drie bijgebouwen: een half-stenen vrijstaande berging met houten opbouw (3x openslaande deuren en een overkapping), een tweede stenen berging (beide gebouwen voorzien van elektriciteit) met kleine stenen aanbouw en een kweekkas/glazen prieel. Het grootste deel van het perceel bestaat uit een uitgestrekt gazon, beplant met (deels kersen- en pruimen)bomen en volwassen groen. Het perceel is eenvoudig toegankelijk via een (grind)inrit - over de watergang - met poort vanaf de Mooieweg. Twee bouwkavels In huidige staat kopen en het woonhuis met schuren slopen en conform het onherroepelijke bestemmingsplan 2 nieuwbouw woningen realiseren op de 2 bouwkavels. De huidige inrit zal daarbij worden verplaatst naar het midden van beide kavels voor een gemeenschappelijke nieuw te realiseren inrit. De grootte van de bouwkavels zal middels kadastrale inmeting worden vastgesteld. Tevens dient een gedeelte van de tuininrichting (bomen/struiken) behouden te blijven. Op het aangebodene rust een bestemming ‘wonen’. De bijbehorende bouwmogelijkheden staan beschreven in het vigerend bestemmingsplan ‘CHW Mooieweg 23’ onherroepelijk vastgesteld. Maximale goothoogte 6 m en maximale bouwhoogte 9 m. Bouwvlak ca. 12 m x 15 m. Dit geheel wordt aangeboden met een koopconditie ‘kosten koper’. Dit houdt in dat de kosten voor levering (overdrachtsbelasting, notaris- & kadasterkosten) voor rekening zijn van de koper. Vraagprijs: € 830.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.803
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning en sloopwoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
2.915 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 7713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.915 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/10/2024

Op funda

Buurt