Reurikwei 146843 XW ArnhemElderhof

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met vier ruime slaapkamers én mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin en een carport aan de voorzijde? Deze woning, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Elderhof’ in Arnhem zuid, kan mogelijk jouw nieuwe (t)huis worden! Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime hal voorzien van toilet, meterkast, en toegang geeft naar de praktische bijkeuken. Via de hal kom je in de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuiger en een dubbele spoelbak. Via het keukenraam kijk je fijn naar buiten terwijl je ondertussen aan het koken bent. De open keuken loopt over in de woonkamer, welke deels door een half muurtje is afgeschermd. Vanuit de comfortabele woonkamer heb je heerlijk zicht op de onderhoudsvrije achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat wat erg praktisch is en beschikt over een vrijstaande houten berging die ook via de achterom is te bereiken. De groene beplanting zorgt ervoor dat je met plezier in de tuin zit. Zonliefhebbers kunnen hun geluk niet op! Door de ligging op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Extra handig is de carport aan de voorzijde om een auto op je eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je twee slaapkamers, de badkamer en vaste kast vindt. De twee slaapkamers zijn ontzettend ruim (ca. 23m2 en 13m2) en kun je met gemak een tweepersoonsbed én kledingkast plaatsen. Leuk detail is het balkon op de masterbedroom. (voorheen 2 slaapkamers) De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met spiegelkast. Op de overloop bevindt zich nog een vaste, dichte kast. Tweede verdieping / Zolder De zolder is een prachtige extra ruimte met voldoende daglicht. Via de voorzolder, waar zich de cv-ketel en de witgoedaansluiting bevinden, kom je in de derde en vierde slaapkamer (ca. 12m2 en 10m2). Locatie Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk ‘Elderhof’. Dit is een kindvriendelijke, rustige en betrokken buurt met relatief veel gezinnen. Daarnaast is het zeer centraal gelegen want binnen 20 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Arnhem. Op steenworp afstand van het huis vind je een heerlijk park, natuurgebied Meinerswijk en de stadsblokken, diverse basis- en middelbare scholen en het winkelcentrum. Ook het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg, met leuke winkeltjes en horeca, is nabij! Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Zonnige achtertuin - Rustige en fijne leefomgeving - Voorzieningen in de directe omgeving - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) - Aanvaarding medio april 2025