Schavenmolenstraat 496824 AB ArnhemMolenbeke

Aan het eind van de wijk Molenbeke tegenover een brede groenstrook gelegen, ligt deze goed onderhouden, goed geïsoleerde (label B) jaren ’30 tussenwoning met vrij uitzicht. Daarnaast heeft dit huis de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers. Molenbeke is een wijk die leeft. Met speelgelegenheden op elke hoek en een actieve wijkvereniging voelen kinderen zich hier snel thuis. En jij ook, want alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: supermarkten, scholen en uitvalswegen. Het centrum, met zijn winkels en terrassen, lonkt op slechts enkele minuten afstand. Vrij parkeren kan gewoon in de wijk. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met originele glas in lood deur, hal met toegang naar provisiekelder en eenvoudige toiletruimte, woonkamer met moderne keuken (2021) deur naar tuin. Woonkamer voorzien van laminaat en recente speksteenkachel. Voorzijde vrij uitzicht. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime waskamer en recente badkamer In de waskamer HR ketel met warmwater functie. Toegang tot balkon achterzijde. Zolder verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot 3 slaapkamers en een vliering. Achterzijde kunststof dakkapel in jaren ‘30 stijl over de gehele breedte van de woning en goed geïsoleerd. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: + In 2020 zijn de gevels geïsoleerd; + Dak in 2021 geïsoleerd; + CV ketel van het merk Nefit uit 2022; + Complete voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig; + Badkamer in 2022 geplaatst; + Bouwjaar woning 1935; + Dakkapel in 2020 geplaatst (kunststof); + Meetrapport NEN 2580 aanwezig.