Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 april 2024
- Verkoopdatum
- 13 mei 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Sittardstraat 25 te Arnhem
Deze sfeervol, uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, aangelegde zonnige tuin, stenen berging en achterom gelegen in de Arnhemse wijk "de Laar-Oost" is instap klaar.
Deze woning is op knikkerafstand gelegen van de Rijkerswoerdse Plassen met alle voorzieningen en nabij het groen van Park Lingezegen.
De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In deze uitbouw is een riante woonkeuken met vaste (kerkdeur)kasten, een keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur. De tuin is te bereiken door de openslaande deuren maar daarnaast is nog een aparte deur naar de aangelegde achtertuin.
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. De Z-kamer heeft haar zitgedeelte aan de voorzijde met zicht op de aangelegde voortuin en kijkt mooi weg over de brede straat met veel groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken met massieve houten plankenvloer over de gehele verdieping en een keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer (uit 2021) voorzien van een douche/badcombinatie, dubbele wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar met de vaste trap, voorzolder met afgesloten was- en stookruimte en doorloop naar een riante slaapkamer met dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde met zicht op de Rijkerswoerdse Plassen en dakramen aan de achterzijde.
Geweldige slaapkamer met veel bergruimte, fraai uitzicht en vaste kasten.
Alles dichtbij:
De wijk De Laar-Oost is een kindvriendelijke woonwijk in Arnhem-Zuid.
De woning bevindt zich in een rustige, ruim opgezette en groene woonomgeving. 3 basisscholen, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal, sporthal, kinderboerderij 'De Kroon' en diverse speeltuinen, een bushalte en Winkelcentrum De Laar-Oost zijn op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen dichtbij, ideaal voor een ontspannen wandeling, met of zonder hond.
BIJZONDERHEDEN:
• energielabel B;
• uitgebouwd en een speelse indeling;
• vijf (slaap)kamers;
• hard houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbel HR ++ glas
• gelegen op steenworp afstand van Park Lingezegen met de geweldige Rijkerswoerdse plassen;
• bouwjaar 1982 en in 2007 uitgebouwd;
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.852
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 128 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 162 m²
- Inhoud
- 452 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AE 213
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 162 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.027x
Bekeken
67x
Bewaard
18-4-2024
Op Funda