Verkocht

Sittardstraat 256845 DJ ArnhemDe Laar-Oost

  • 128 m²
  • 162 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2024
Verkoopdatum
13 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sittardstraat 25 te Arnhem Deze sfeervol, uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, aangelegde zonnige tuin, stenen berging en achterom gelegen in de Arnhemse wijk "de Laar-Oost" is instap klaar. Deze woning is op knikkerafstand gelegen van de Rijkerswoerdse Plassen met alle voorzieningen en nabij het groen van Park Lingezegen. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In deze uitbouw is een riante woonkeuken met vaste (kerkdeur)kasten, een keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur. De tuin is te bereiken door de openslaande deuren maar daarnaast is nog een aparte deur naar de aangelegde achtertuin. Indeling; Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. De Z-kamer heeft haar zitgedeelte aan de voorzijde met zicht op de aangelegde voortuin en kijkt mooi weg over de brede straat met veel groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken met massieve houten plankenvloer over de gehele verdieping en een keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer (uit 2021) voorzien van een douche/badcombinatie, dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar met de vaste trap, voorzolder met afgesloten was- en stookruimte en doorloop naar een riante slaapkamer met dakkapel over de volle breedte aan de voorzijde met zicht op de Rijkerswoerdse Plassen en dakramen aan de achterzijde. Geweldige slaapkamer met veel bergruimte, fraai uitzicht en vaste kasten. Alles dichtbij: De wijk De Laar-Oost is een kindvriendelijke woonwijk in Arnhem-Zuid. De woning bevindt zich in een rustige, ruim opgezette en groene woonomgeving. 3 basisscholen, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal, sporthal, kinderboerderij 'De Kroon' en diverse speeltuinen, een bushalte en Winkelcentrum De Laar-Oost zijn op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen dichtbij, ideaal voor een ontspannen wandeling, met of zonder hond. BIJZONDERHEDEN: • energielabel B; • uitgebouwd en een speelse indeling; • vijf (slaap)kamers; • hard houten kozijnen en kunststof kozijnen met dubbel HR ++ glas • gelegen op steenworp afstand van Park Lingezegen met de geweldige Rijkerswoerdse plassen; • bouwjaar 1982 en in 2007 uitgebouwd; Vraagprijs € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.027x

Bekeken

67x

Bewaard

18-4-2024

Op Funda

Buurt