Verkocht

Stadswaardenlaan 456833 LN ArnhemBakenhof

  • 131 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Verkoopdatum
11 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze gezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Stadseiland’ van het nieuwe Malburgen. Wonen in Stadseiland betekent wonen in een nieuwbouwgebied met de allure van de oude stad. Een heerlijk groen en ruim opgezet woongebied vlakbij de uiterwaarden van de Rijn en het centrum van Arnhem. De woning beschikt over rolluiken welke op zonne-energie werken, heeft energielabel A en heeft een bouwjaar van 2007. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsafstand, de winkels en de school zijn allemaal op loop- en fietsafstand. Tevens beschikt de wijk over diverse speelgelegenheden. Het tegenoverliggende park mondt uit in de uiterwaarden van de Nederrijn, waar u zich binnen enkele minuten wandelen buiten de stad waant. Kortom, een plezier om te wonen! Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer en openslaande deuren naar de achtertuin met houten berging en achterom. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante provisiekast bevindt zich onder de trap. Achter een deur zit de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en vaste trap naar de zolderverdieping. Drie ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Zolderverdieping: Riante zolderverdieping met dakkapel in gebruik als slaapkamer met een separate ruimte voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 131 m²; - Rolluiken zijn in 2023 geplaatst; - De kozijnen zijn aan de buiten- en binnenzijde geschilderd in 2022; - Volledig geïsoleerde woning met HR++ glas; - CV ketel van het merk Intergas uit 2008; - Achtertuin gelegen op het noord westen met achterom en houten berging; - Energielabel A aanwezig; - NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 4274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.285x

Bekeken

63x

Bewaard

10-5-2024

Op Funda

Buurt