Strolaan 20-B6816 PN ArnhemBakenberg

Vrijstaande, levensloopbestendige villa op toplocatie in Arnhem Unieke kans: een vrijstaande, levensloopbestendige villa van 214 m² woonoppervlakte, met een ruime, fraai aangelegde tuin op een perceel van 790 m², gelegen in de groene en rustige wijk Schaarsbergen in Arnhem. Deze villa is in 2021 en 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en comfortabele woning biedt die tot in de puntjes is afgewerkt. IDYLLISCHE LIGGING Gelegen op een steenworp afstand van landgoed Warnsborn, met zijn prachtige terrastuinen, wandelpaden en vijvers, bevindt deze woning zich in een oase van rust en natuur. U woont hier aan de rand van de heide en bossen, terwijl het bruisende centrum van Arnhem met zijn winkels, musea en horeca op slechts enkele minuten fietsafstand ligt. PERFECTE INDELING EN COMFORT De villa, in 2002 onder architectuur gebouwd, is ontworpen met oog voor detail, ruimte en comfort. De levensloopbestendige en rolstoeltoegankelijke indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor diverse gezinsvormen, inclusief kangoeroewonen. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor een inwonende ouder of kind. De woning is zo gepositioneerd op het perceel dat de zon en tuin optimaal benut worden, wat zorgt voor een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. INDELING Parterre Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en luxe. De entreehal biedt toegang tot een ruim toilet, de meterkast, de trapopgang, de slaapkamer op de begane grond en de lichte living. Deze living is voorzien van een centraal geplaatste gashaard met schouw en heeft openslaande deuren naar het zonnige zijterras. De open woonkeuken is royaal en beschikt over moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en een koffiehoek. Vanuit de keuken kijkt u uit op de omliggende tuin en heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, perfect als thuiswerkplek, televisiekamer of een extra woonkamer voor inwonende gezinsleden. Hier bevindt zich ook een badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is omgetoverd tot een praktische ruimte met keukenblok en directe toegang tot buiten, wat extra flexibiliteit biedt. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor eenheid en comfort. 1e Verdieping De bovenverdieping biedt twee royale slaapkamers met veel daglicht en prachtig uitzicht, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wandtoilet en handdoekradiator, én veel opbergruimte. Deze verdieping is net als de rest van de woning keurig onderhouden en stijlvol afgewerkt. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2002, volledig gerenoveerd in 2021 en 2022. • Energielabel A, met duurzame vloerverwarming. • Geschikt voor kangoeroewonen door zelfstandige woonruimte op de begane grond. • 3 slaapkamers en 2 badkamers, mogelijkheid voor 5 slaapkamers. • Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Gelegen in een groene en rustige omgeving, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Dit unieke object moet u ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige villa!