Omschrijving

In Malburgen-Oost gelegen eengezinswoning met uniek uitzicht! De woning is helemaal van deze tijd. Recentelijk is er een nieuwe luxe keuken geplaatst, er is vloerverwarming aangelegd op de begane grond, de badkamer is gemoderniseerd en de tuin is opgefrist. De op het zuidenwesten gelegen achtertuin heeft een vrijstaande schuur en achterom. De woning maakt onderdeel uit van een in 1997 gebouwd kleinschalig nieuwbouwcomplex en is geheel geïsoleerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voormalig drie) ruime slaapkamers. De Veerpolderstraat ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. De wijk zelf is groen en rustig en je staat zo midden in de natuur, je kijkt uit over de uiterwaarden van de Rijn. De Rijn en het mooie natuurgebied Meinerswijk zijn lopend bereikbaar, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleijroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Ruime open keuken met diverse inbouw apparatuur en trapkast. Doorloop naar de lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang naar slaapkamers, bergingen en badkamer. Twee (voormalig drie) ruime slaapkamers waarvan één van vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel met meubel en toilet. Twee praktische bergingen waarvan een met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-ketel. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. sierbestrating, groene borders, houten berging en achterom. De tuin is ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. BIJZONDERHEDEN: • Uniek gelegen met vrij uitzicht!; • Vloerverwarming begane grond ‘22; • Nieuwe luxe open keuken ‘22; • Moderne badkamer; • Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande schuur; • Bouwjaar woonhuis 1997; • CV Remeha 2007 eigendom; • Volledig geïsoleerd; • NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
250 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (9,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 2 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 3 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 4 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 5 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 6 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 7 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 8 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 9 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 10 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 11 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 12 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 13 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 14 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 15 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 16 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 17 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 18 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 19 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 20 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 21 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 22 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 23 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 24 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 25 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 26 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 27 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 28 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 29 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 30 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 31 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 32 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 33 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 34 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 35 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 36 van Veerpolderstraat 134-A
  • Bekijk foto 37 van Veerpolderstraat 134-A

© 2001-2025 funda