Zuringstraat 326833 ES ArnhemKamillehof

Een woning uit de jaren '40 maar wel instap klaar? Kom kijken in deze goed geïsoleerde middenwoning met open keuken, drie slaapkamers, een diepe tuin met overkapping, veel bergruimte en een grote schuur. Deze sfeervolle woning is volledig gemoderniseerd en biedt alle gemakken van nu, zonder in te leveren op de karakteristieke details Dit huis is in het verleden gerenoveerd, waarbij alle kozijnen zijn vervangen door hardhout met HR ++ glas, het dak is vervangen en geïsoleerd en ook gevels zijn nageïsoleerd. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen door de huidige eigenaar aangebracht en is de keuken open gemaakt en vervangen. Een aantal leuke kenmerken uit de bouwperiode, zoals de paneeldeuren, geven deze woning extra sfeer. De ruime tuin is een oase van rust, ideaal voor tuinieren, spelen of gewoon lekker relaxen. De tuin wordt afgesloten door de brede schuur met kap (ca. 24 m2). De schuur is aan de achterkant te bereiken met de auto via een straatje. De ruime schuur biedt talloze mogelijkheden, van klussen en hobby's tot het stallen van je fiets of motor. Het huis is gelegen in Arnhem Zuid, in de wijk Malburgen, gelegen op korte afstand van de Rijn met uiterwaarden en uitvalswegen. Op de fiets is het centrum van de stad binnen 10 minuten te bereiken en ook de uitvalswegen, een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en enkele buurtwinkeltjes zijn onder handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegels met meterkast, trapkast, luxe en modern, geheel betegeld toilet, doorzon woonkamer met laminaatvloer en aansluitend open keuken met kookeiland. Het compleet uitgevoerde keukenblok is voorzien van een 4 pits gaskookplaat (met dubbele wokbrander), in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een design radiator aangebracht. Via de keukendeur stap je het overdekte terras op en de tuin in. 1e Verdieping: Overloop met kast met opstelling was apparatuur, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. 2e Verdieping: Via vlizotrap, toegankelijke bergzolder. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt vinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.